车位买卖相关资料(适合成都)
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发布时间：2023-04-02 19:23
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时间：2024-08-22 09:01
人防车位产权不属于业主也不属于开发商，而属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年。
敞开的地面车位的土地所有权属于所有业主。
市场上存在三种类型的车位：标准车位、微型车位、子母车位。标准是 2.5m * 5.3m 为最佳标准停车位尺。
在宽度相似的情况下，要选择只有一侧有车位的，将来车进车出干扰较少。其次要注意地下车位顶上及后面是否有管线、阀门等设施，尽量避开这些不利因素。
1、准备过户资料：资料包括（车位产权证，车位国土证，交易双方的身份证）；
2、在房管局网站上发布房源生成房源核实码，打印网签合同，预约过户时间（需提前三个工作日约）；
3、将交易双方的身份证、产权和国土分别复印两份，加上之前打印的网签合同一起办理递件手续；
4、缴费取证：交纳税费领取车位新不动产权证。
车位不属于限购范围。车位不能按揭贷款，只能全款购买（实际看银行产品）。至于谁来支付的问题，买卖双方协商，市面上交易基本上都是由买房全部承担。
需要缴纳的税费主要有：
