浅谈高层住宅给排水和消防设计?
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发布时间：2023-04-03 03:54
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时间：2024-03-22 13:55
1 工程概况
某小区工程总占地面积5000m2，规划建筑面积为63006 m2，由2栋高层综合楼、2栋7层商住楼和4栋7层住宅楼组成。其中商业建筑面积为3006m2，办公面积5000m2，住宅面积35000m2。2栋高层综合楼由：地下1层，地上2l层组成，总建筑面积为43006m2。其中地下室为战时人防，平时设备间及汽车库：1层为商场：2～5层为开敞式办公；6～2l层为住宅；21层顶为设备层。
2 小区集中给排水和消防设计
该工程设计共包括生活给水、排水、雨水、消防给水等系统。
2.1 生活给水系统
2.1.1 水箱设置和泵房
小区由2栋高层建筑和6栋多层建筑组成，整个小区共用水池和水泵房，设在3#楼地下室，比每个单体设置水池和水泵房的设计节省了较大量的用地和节省资金。
2.1.2 管网分区
建筑附近市政给水压力为0.30MPa。由市政给水管线接人2条DN200引入管，经水表计量后接至庭院DN200环形管道。由庭院环形管引2根DN200水管接至3#楼地下室内的消防水池。引DNl00管道接至3#楼地下室不锈钢生活水箱。
通常在设计时将给水系统设为2个分区，第一区为地下1层～4层，利用市政水压直接供水；第二区为5～2l层。系统比较简单，配水点的静水压力大于0．35MPa楼层为5～13层，共9层，需设减压阀。超压楼层用户为152户，增加了能耗：减压阀数量为152个，增加了投资费用。
从节能角度考虑，把整个小区生活给水系统分为3个区。第一区为地下1层～4层，利用市政水压直接供水；第二区为5～9层，第三区为l0～2l层，地下室设有4台生活泵，第二和第三区水泵均为一用一备，由变频生活泵加压供给。各区配水点静水压力大于0．35MPa的楼层只有5层。将设置减压阀，阀后压力0.25MPa。虽然多了一个分区，但超压楼层用户由原来152户降为40户，大大减少了能耗；减压阀数量也仅有40个，也节约投资费用。
2.1.3 管材从水泵房到立管采用衬塑钢管
室内支管采用无规共聚丙烯PP－R管。管材用热溶连接，施工安装方式简单可靠，接口部位渗漏的可能性极小。
2.2 排水系统
2.2.1 雨污分流
排水系统采用雨污水分流制，生活污水与废水共用一套管道系统。地下室渗漏水、制冷机冷凝水、泵房排水、坡道雨水、消防排水等清洁废水分别经集水坑由潜污泵排出，水泵由液位控制启停。污水排至庭院污水管网，经化粪池处理后再排入市政污水管网。设计时，尽量减少化粪池和检查井数量，节省管材，方便安装；为业主提供更多绿地。
2.2.2管道设置
所有的卫生向的排水支管均设在本层，高层综合楼和住宅楼设专用通气管，室内排水最小管径设为DN75，避免检修维护时干扰不相关的下层，保证了各用户的个人私密性．也避免管道漏水现象。对管道噪音问题，设计时尽量把立管设在室外或离卧室和客厅较远处，所有的干管都采用UP－VC螺旋管降噪音，为用户创造更安静的环境。底层为单独排放。
2.2.3雨水设计
屋面雨水采用内排水系统，排至室外雨水管道。裙楼及阳台雨水单独设置，阳台雨水立管底部问接排水。室外采用雨污分流制，雨水经管道收集后排入市政雨水管网。
2.3 消防给水系统
2.3.1 消火栓给水系统
根据各建筑的类别及用途，各栋建筑消防给水系统由室外消火栓给水系统、室内消火栓给水系统组成。
根据《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，4栋建筑按均应设置消防泵房。按《高规》第7.3.5条：共用消防水池和水泵房，消防水池的容积应按消防用水量最大的一栋高层建筑计算。即室外消火栓用水量为30L／S，室内消火栓用水量为40L／S，火灾延续时间3h。
整个小区消防用水设在3＃楼地下室，消防泵房内设有消火栓加压泵2台，一用一备。整个小区只在3＃搂屋顶设消火栓系统与喷淋系统合用消防水箱，贮存火灾初期消防用水量不小于18m3。由于消防水箱最低水位与最不利消火栓的静水压力满足O.07MPa，故不必另设消防增压泵。屋顶水箱间设检验消火栓。由于消火栓栓口静农压力不超过1.00MPa，室内消火栓系统不必分区：消火栓栓口出水压力大于0.50MPa时，采用减压稳压型消火栓。室内消火栓管道成环状布置，消火栓间距不大于30m，且保证2股充实水柱同时到达室内任一点。每个消火栓处均设有启泵按钮。消火栓系统设水泵接合器3套。
市政管网供水压力为0.3MPa，室外消火栓用水量由室外环形管道上设置的室外消火栓提供。室外消火栓间距不大于120m，且室外消火栓距建筑物外墙不小于5.00m。并不超过40m。
2.3.2 自动喷水灭火系统
火灾危险等级为中危险级Ⅱ级，喷水强度为8L/min•m2。作用面积为160m2。2#、3#楼和l#、4#楼商场、地下室汽车库均采用湿式系统。地面商场、办公和住宅喷头采用吊顶型喷头，地下车库采用直立型喷头。均采用68℃闭式喷头。自动喷水灭火系统采用2组水力报警阀，每组报警阀控制的喷头数不超800只。整个小区消防用水设于3#地下室设喷淋泵2台，一用一备。每层均设有水流指示器，在喷淋立管的顶端设自动排气阀。自动喷水灭火系统设水泵接合器2套。屋顶消防水箱的出水管管径为DN80。
3 结语
3.1 区域集中生活、排水、消防系统的应用，减少了水泵房、水池、高位水箱的数量，相应减少了水泵、管道等其他的配套投资，节省了大量的资金。
3.2 减少了水泵房、水池的数量，节约了水泵房用地，土地的使用率得到了提高，在土地资源缺乏我国有明显的经济效益。
3.3 将各建筑的给排水、消防集中管理，提高了管理效率，简化了物业管理。
3.4 节能设计：
①充分利用市政给水水压，室外消防、绿化、四层及以下层生活给水系统采用市政直供。
②采用变频给水设备。
③采用节水型卫生器具，如节水型两档冲洗水箱大便器等。
注：文章中涉及的公式和图表请用PDF格式打开
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