房贷还款方式有哪些?提前还贷选哪种好?

发布网友发布时间：2023-04-01 00:52

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热心网友时间：2023-11-16 13:15

住房贷款偿还方式是什么？提前偿还比较好吗很多人用贷款买房子，有钱后选择提前偿还贷款.住房贷款的偿还方式是什么？提前偿还的方法是什么？

住房贷款偿还方式是什么？

1、等额利息.借款人每期以相等金额还款，按还款周期分期还款，二手房贷款逾期前全部还清本息.

2、等额本金.借款人必须每期偿还等额本金，同时支付本期应付的贷款利息，每期偿还的本金等于二手住宅贷款总额除以贷款期限.

3、等比累了.借款人每月以一定比例累积的金额(增加或减少)偿还贷款，其中每月偿还的金额包括每月偿还利息、本金，按偿还间隔偿还，在二手住宅贷款期限之前偿还本金.

4、按月偿还期限偿还.借款人必须每期偿还本期应付的贷款利息，到期后一次偿还本金和本期利息.

5、偿还后按月等额/等本.二手住房贷款客户在住房入住前只偿还利息，入住后采用按月等额或按月等偿还利息的偿还方式.

6、信用分期偿还.信用阶段偿还是将二手住宅贷款期限分为两个阶段，约定每个阶段应偿还贷款本金的比例，每个阶段应偿还贷款本金按月等额本金计算月偿还额，按资金实际占有时间计算利息的偿还方式.