高层中间户带连廊是为什么?这样的房子可以买吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 15:40

共5个回答

热心网友时间：2023-07-01 02:10

现在大部分商品房都是高层建筑，可能因为设计方面的需求，在整个结构方面会存在着一定的差异，比如说在高层建筑上最中间的两户可能会有连廊的现象。出现这样的设计最终产生的优势和弊端肯定会因人而异的，毕竟最终是这两户人家的相处。所以很多人在纠结现在的房价如此高，买这样的房子是否合适的问题。其实对面的邻居各方面都特别好，连廊没有什么问题的。如果说对面的邻居不好相处，连廊的话可能会引来很多的麻烦，这个时候在连廊的中间加上隔层，好像就有点得不偿失了。下面就给大家重点分析一下吧。

1、中间连廊的房子值得买

现在住商品房的大部分都是年轻人，他们受过高等的教育，一般是通过自己的努力买来的房子。如果说买的是连廊的话，两户人家比较友好，还可以相互照应。这个时候估计很多人会想到远亲不如近邻，所以说连廊的房子还是值得买的。

2、中间连廊的房子不值得买

商品房中间连廊的话，两户人家彼此都不认识，如果说正好这两户人家彼此都不对付，而且每户人家都是麻烦不断的话，连廊就会产生更多的麻烦。可能这个时候并不是秉持着多一事不如少一事，而是所有的事加在一起，让很多人都会喘不过气来，于是就会有想卖房子的心态。

通过以上的介绍，我们发现中间连廊的房子到底值不值得买肯定会因人而异的。而且很多人是处于观望的状态，觉得彼此之间有个照应是好事，要是麻烦堆在一起的话又是坏事，总是摇摆不定，最终都不知道如何选择为好。其实我们在生活中多给自己换一个角度去想事情，也许这个结果就会是不一样的。

热心网友时间：2023-07-01 02:11

连廊设计，就是在房子每个楼层的北面设计一个走廊，这个走廊是半封闭式的。之所以会有连廊设计，主要是为了在同一个楼层中，让中间的房子也能够享有南北通透的条件。

连廊优点：

①连廊的户型设计，首先是采光面增多，相比于凸字形设计，连廊设计的面宽更大，进深短，使得整个室内的光照整体会比较好。

②户型方正，全明户型。我们必须承认，有的连廊设计也会存在很大的缺陷，存在暗卫，这种户型的居住体验度会很差。我们应该尽可能的选择全明户型设计，这种户型虽然不能定义为南北通透，但是也是南北朝向，通风方面还是很不错的。

连廊设计最大的优点是，一个平面上的家家户户，都能够做到全天日照，而且因为两个电梯分别在连廊的两侧，一个电梯服务两户，不用担心连廊上来来往往的人。

连廊缺点：

这种设计的公摊会比较大。虽说高层的公摊，只有在合理范围之内都可以，但是必须承认，因为连廊属于公共部分，所以这种设计的公摊相对来说还是能大一些。

在北方，连廊设计，其实增加了很多业主苦恼。过堂风大。

站在连廊上，中间户除非关窗户拉上窗帘，否则没有什么私密性可言。

当然，虽然一定程度上增加了中间户采光，但是实际上与边户采光还是天壤之别的，尤其那些中间户窗户较小的，采光就像在涵洞里有一个出口。

如果可以，请选择边户。

热心网友时间：2023-07-01 02:11

可以买的，看个人喜好，户带连廊的采光率和通透性比较好，公摊面积相对来说少一些。

热心网友时间：2023-07-01 02:12

是为了大家在房间里面行动比较方便，这样的房子是可以买的，而且特别受欢迎。

热心网友时间：2023-07-01 02:12

中间带连廊是想和楼上连接在一起，这样的房子是可以买的，买完之后可以自己改动一下就可以了，但是家里如果没有老人和孩子的话，就没有必要改动。