高层连廊的优缺点
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发布时间：2022-04-23 15:40
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热心网友
时间：2023-04-22 12:13
一、优点：
1、南北通透
中间的小户型房屋的北面窗户一般都可以最大限度的采光，从而实现该户型的南北通透的要求。
2、没有遮挡
有连廊设计楼栋的南面一般都没有凹凸的造型，所以南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况出现。
二、缺点：
1、隐私性
假如东西两户从连廊经过的话，那么可以通过窗户看到南面户业主家里的情况。
2、安全性
连廊的栏杆如果不够高的话，那么可能会有安全隐患，特别是对于小孩来说更是危险。
扩展资料：
连廊设置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等；
另一方面，由于连廊的设置，可以使建筑外观上更具特色，并能营造出一种更加和谐的建筑氛围。此外，还有消防连廊，起到安全通道的作用，对防火要求很高，必须全部用防火材料制作。
热心网友
时间：2023-04-22 12:13
对于现在所新建的楼房，大家都会发现楼房的公共的通道是越来越宽。而且现在还出现另外一种类型，就是楼房中有连廊。这就导致很多朋友在购买楼房的时候会考虑这些问题。那么对于楼房都有连廊的房子到底好还是不好呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答这个问题。
高层连廊
开发商建的一些房子都带过廊，你能接受这种房子吗？为什么？
在这个问题中所说的就是现在所新建的高层楼房中所出现的连廊的问题。其实问题想问的就是对于高层中有连廊的房子到底好不好？如果你购买的话，你会选择这种带连廊的房子吗？所以在解答这个问题之前，家居杂坛首先要给大家来解答一下高层楼房连廊的具体的特点。
高层连廊
高层带连廊的楼房有哪些特点？
对于带连廊的房子，一般都是出现在高层中。对于连廊出现的原因就是对消防逃生的一个要求。也就是说，在消防规范中要求我们高层的房子必须满足逃生用的通道，为了满足逃生通道的需求，就增加了现在一种连廊的房型。因此，连廊的楼房具有以下三点特点。
：户型特点。对于连廊的房子而言，一般这种楼房都是两梯四户，也就是说如果有电梯的话，要有两部电梯，每层有四个住户。其实他楼层中的四户左右两户是分开的。严格上来说的话，就相当于是一梯两户，也就是每一部电梯对应的是两户。而中间的连通通道就是连廊。
：连通方式。对于带连廊的房子，在每层总共有四户，也就是说，每两户之间都是要有一个共用的连通通道，这个通道就是我们所说的连廊。例如我西面两户的住户到东面两户的住户，就可以从通过中间的连廊过去。
：连廊比较细长。对于连廊的房子中的连廊，大家都会发现，这个连廊的宽度一般也就是1.1米左右。所以说对于连廊从远处来看是特别细长的。只能满足人员的疏散，以外没有其它多少作用。
高层连廊
高层连廊的房子值不值得购买？
对于高层带有连廊的房子是否值得购买？家居杂坛给出的观点就是连廊的房子整体的优点要大于缺点。所以说，如果是高层带有连廊的房子，其实还是很值得购买的。因为带有连廊的房子具有以下三点优势。
：东西两户分别做分隔。这样就减少了整个走道的使用率。对于传统的两梯四户的房子，大家都知道是公共的一个走道，而且走到的面积都不是很大。就是对我们正常使用来说并不是特别方便。而带有连廊的房子是通过连廊把四户分成了两户，那么每个电梯前室其实针对的是两户，所以这样从使用上来说，是比较合理的。
：具有专用的消防逃生通道。因为我们的房子是带有连廊的，如果高层的西边两户或东边两户出现了起火的情况，那么这时我们可以通过中间的连廊跑到东边或西边的两户。然后就可以通过楼梯或者疏散通道跑到楼外去，这样为我们的逃生提供了更大的逃生空间。
：房间的采光效果更好。为什么说房间的采光效果更好呢？因为连廊是夹在两或之间的，所以连廊无形中就增加了很多房间的阴面的采光的区域。例如传统的房间的阴面可能就是在公共的走道里，而连廊一般是敞开式的，所以如果我们在连廊区域有房间的话，这是可以把窗户开向连廊的方向，这样就属于名窗。所以说，对于有连廊的房间，基本上都是名厨和明卫生间。
热心网友
时间：2023-04-22 12:14
一、优点：
1、南北通透
中间的小户型房屋的北面窗户一般都可以最大限度的采光，从而实现该户型的南北通透的要求。
2、没有遮挡
有连廊设计楼栋的南面一般都没有凹凸的造型，所以南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况出现。
二、缺点：
1、隐私性
假如东西两户从连廊经过的话，那么可以通过窗户看到南面户业主家里的情况。
2、安全性
连廊的栏杆如果不够高的话，那么可能会有安全隐患，特别是对于小孩来说更是危险。
高层住宅缺点：
建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用。
上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦。
安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件；高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救。
在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系。
热心网友
时间：2023-04-22 12:14
热心网友
时间：2023-04-22 12:15
其实很多人不了解，这个连廊到底是做什么用的。其实它就是一个消防逃生走廊，而且这是所有高层中必须有的一个东西，有它安全性大大提高，但你会选择这样一个隐私性较差的房子吗？为啥这样一个有缺陷的房子不愁卖呢？那么咱们必须要了解一下连廊房的优缺点。
连廊房的优点有哪些？
首先连廊房的配套设施好，尤其是电梯，一般都是以两梯三户或者是两梯四户为主，所以咱们不需要担心电梯不够使用的问题。
第二是连廊房的消防系统比较全面，尤其是在火灾等问题上，虽然我希望大家都平平安安，但是楼房还必须有一个消防通道，否则遇到了火灾，出路都被堵上，那大家真的是爱莫能助了。
第三是连浪费的采光一般都很好，为什么这样说呢？连廊房是夹在两户之间的户型，所以基本是南北通透房，无论是采光还是通风效果上，都是单朝向房子不能相比的。并且卫生间一般以明卫为主，这样你就可以减少卫生间潮湿阴冷的问题出现。
第四是连廊房户型比较端正，装修非常方便。正因为其特殊性，所以连廊房的整体规划比较端正，很少能出现“异形”房，基本是四四方方南北通透，内部规整居住舒适。
连廊房的缺点有哪些？
说了这么多的连廊房优点，那不得不提一下它的缺点，毕竟买房子住的就是一个舒心，大家千万别被那些优点蒙蔽，所以必须要接受它们的不足之处。
缺点一：公摊面积太大，都知道高层公摊面积已经很大了，但连廊房的公摊更大，整个连廊的范围都是你家的区域，但这部分却不能为你所用。
很多人想着在这里收纳一些物品，或者没事在这烧烤野炊，能够这样想很好，但我这里不得不提一下，连廊的宽度一般也就一米左右，双人一起走都有些困难，更何况你还要在这收纳自己物品。这里还有一点需要大家注意，连廊是为大家逃生所用，千万不要为一己私欲给这里上锁。
缺点二：大多连廊被私人所用，物业管理较为困难。虽然现在人们素质普遍提高，但还是有个别连廊房被上锁，为一些住户私人使用。如果这样就失去了连廊房的真正作用，这里也是非常不提倡的。
缺点三：隐私性较差，买了高层就是为了站的高看得远，但连廊房可能会让你失去这个乐趣。时不时地有人在这里穿梭，家里有啥都会被看得一干二净，隐私性大大降低，同时也让你失去了高层一览众山小的乐趣。
总结：其实买房子就跟买食品一样，大家要先了解自己有什么需求，然后能否接受它的优缺点，就拿今天的主角连廊房来说，把它的优缺点这样分段叙述，仔细考虑那些将要发生的问题，这样充分了解，一定会买到你最心仪的房子。
