新房有契税和个税吗

发布网友发布时间：2023-03-01 07:34

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热心网友时间：2023-11-26 16:45

购买新房时一般是不需要缴纳个人所得税的，而契税是必须要缴纳的，计税的征收税率在1%~3%之间，具体的税率受到房屋的套数、房屋面积的大小和房屋产权性质的影响。

契税征收税率有以下4种情况：

1、税率3%

在购买个人或家庭的三套及以上住房，或是购买非普通住宅类型的房屋时，契税不享受任何优惠*，按3%的税率全额征收。

2、税率2%

在购买个人或家庭的二套住房时，若房屋面积大于90平方米，享受契税优惠*，契税按2%的税率征收。

3、税率1.5%

在购买个人或家庭的首套住房时，若房屋面积大于90平方米，契税享受减半征收的优惠*，按1.5%的税率征收。

4、税率1%

在购买个人、家庭的首套或二套住房时，若房屋面积小于90平方米，享受契税优惠*，契税按1%的税率征收。

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