按揭买房房产证什么时候给

发布网友发布时间：2023-03-01 08:22

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热心网友时间：2024-05-07 06:27

一般来说全款购买现房的话，只要签订房屋买卖合同，支付了房款就可以马上过户办理房产证，并拿到房产证，即便是全款购买期房，也会在房子交房后马上拿到房产证，那按揭买房房产证什么时候给呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、按揭买房房产证什么时候给

按揭买房的房产证一般是在房贷还清后，并办理了注销抵押登记手续才能给业主，因为按揭贷款买房是需要将房产证作为抵押品留在银行作为按揭凭证的，只有贷款还清了，不欠银行钱了，才会将抵押的房产证归还给业主。

二、房产证要怎么办

自2015年3月1日开始，我国就全面实施不动产登记，也就是现在办理的房屋产权证明与土地使用证明的结合，所以办理房产证的话，是需要开发商提供相关资料到不动产登记去申请才行，不动产登记中心会对这些材料进行审核处理，符合办理条件的就会通知开发商来领取房产证。房产证的办理时间会因为房屋类型、开发商办理速度等情况影响，一般在10-15个工作日左右就可以办理下来。

三、办理房产证要缴纳哪些税费

办理房产证要缴纳1-3%的契税，其中90㎡以内的房产契税为0.1%、90-144㎡的房产契税为1.5%、144㎡的房产契税为3%，还要缴纳0.1%印花税、5.5%的营业税等等税收，除此之外还有住宅登记费、交易手续费、工本费、房屋维修基金等等费用。

编辑小结：以上就是关于按揭买房房产证什么时候给的介绍，按揭购买的房子其房产证要在贷款还清过后，银行才会返还给业主，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。