融资租赁所有权确认的意义

实现对租金债权的担保和保障。承租人通过拥有使用权实现了占有，使用和收益的权力，承租人轻松实现融资又融物。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，...

在融资租赁的背景下，出租人在租赁期间实质上拥有租赁物的所有权。这意味着，如果承租人遭遇破产，租赁物并不被视为其破产财产的一部分。然而，这与普通所有人有所不同，出租人并不需要对租赁物的潜在缺陷提供担保，也不承担因承租人在占有租赁物期间对第三方造成的人身或财产损害的责任。出租人与承租人...

1. 缓解资金压力。融资租赁允许企业以租赁的方式获取所需资产，不必一次性支付高额费用，从而减轻了企业的资金压力。这种灵活的融资方式，特别有助于中小企业解决资金短缺问题。2. 提高资产利用率。通过融资租赁，企业可以根据自身需求选择租赁期限和资产类型，避免了长期持有资产带来的维护和管理成本。同时，...

融资租赁是新经济的产物，所谓“所有权”在法律上分为4个权能：占有、使用、收益、处分。承租人拥有租赁物的占有、使用、收益三项权能的权益，大概就是所谓的经济所有权，使用权包含在其中。出租人拥有处分权的权益，大概就是所谓的法律所有权。 自从《中华人民共和国物权法》出台 后这个问题开始突出，增...

原来的租赁准则根据风险和报酬转移为基础将租赁划分为融资租赁和经营租赁。融资租赁也就是实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬的租赁，尽管资产的所有权可能转移也可能不转移。既然资产相关的风险和报酬都转移了，也就符合了资产确认的条件 ，因此融资租赁要确认相关的资产。新的租赁准则下，取消了...

如果法院认为车辆不归出租人所有，进而认定融资租赁关系不成立，则出租人主张承租人违约解除合同，请求确认车辆归其所有，或者请求承租人一次性支付全部未付租金等将失去依据。对此问题，司法实践中，为了鼓励交易，保护当事人的合法权益，一般认为在汽车融资租赁交易中，出现车辆登记在承租人名下但实际所有权...

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁...

1. 融资租赁如何确定所有权转移 融资租赁的标准包括：(1) 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，此租赁属于融资租赁。(2) 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。原准则中将远...

(3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。其中“大部分”，通常掌握在租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)。上例中全新设备使用年限3年，租赁期3年，属于融资租赁。(4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于(≥90%)租赁开始日租赁资产公允价值;出租人...