公积金等额本金和等额本息差别?

发布网友发布时间：2023-02-27 04:10

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热心网友时间：2024-12-15 08:00

这是两种不同的月供还款方式。等额本金强调的是每个月偿还的贷款“本金”是固定的，利息根据剩余本金数量不断减少，相应的每个月的月供总和（本金+利息）也会不断递减，这样还款的好处是需要偿还的利息总额相对较低，但前期的月供压力会比较大。等额本息强调的是每个月偿还的月供总和（本金+利息）是固定的，但在每个月的月供中，偿还本金的金额逐渐增加，偿还利息的金额逐渐减少，这样还款的好处是除非贷款利率发生变动，否则月供始终保持不变，不会出现某个阶段的月供压力较大的情况，但需要偿还的利息总额相对较高。
至于说具体差多少，要根据贷款金额、还款期限、利率等因素综合计算。这二者都是常见的还款方式，不一定就说谁一定比谁强。网上有些人感觉像发现新*一样鼓吹“等额本金”还款，其实未必适合所有人。