公积金贷款买房后能租房提取公积金吗

发布网友发布时间：2022-04-23 14:32

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热心网友时间：2022-06-22 07:15

可以提取使用。
地方公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。所以，租房提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。但这样就可以放心了吗？不是这样的，虽然提取公积金来支付房租不影响将来购房贷款的申请，但是会影响贷款的放贷额度。
公积金贷款额度的计算，不同的城市是不一样的，有的城市账户余额不影响，但是很多城市需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。
以广州为例：广州公积金贷款买房，除了要求不高于个人住房公积金贷款最高额度外，还要求不高于依照个人住房公积金缴存状况计算的贷款额度，具体计算办法为，账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。
如果通过计算，在四项因素中，账户余额计算的公积金贷款额度，那么那就是个人终能申请到的公积金贷款额度。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，那么个人的公积金账户余额就会较低，导致总数降低，从而可能影响个人公积金贷款的额度。
1、身份证明材料包括：身份证原件、住房公积金联名卡，没有住房公积金联名卡的职工应该提供住房公积金提取证明，所在工作单位要盖章，本人储蓄账户。
2、租房行为证明材料：如果租的是私有住房，应该提供税收部门开具的税收通用完税证原件和复印件一份。如果租的是公房或者保障性住房，那么应该提供配租协议或者房租专用收据原件跟复印件。
公积金租房提取办理流程

热心网友时间：2022-06-22 08:33

可以提取，现在租房是可以提取公积金支付房屋租金的。
一、租房提取不影响贷款；不过要在贷款前一年停止提取，另外余额太少会影响贷款额度。
二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。