男方婚前按揭买的房子,婚后算夫妻共同财产吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 14:35

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2022-06-20 13:31

婚前个人买的房子婚后一般是不属于共同财产的。但也有例外情况，如下：
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子
根据法律的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子
由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。
其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，*一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

热心网友 时间：2022-06-20 14:49

婚前买的，婚前支出的是个人财产，婚后按揭部分是共同财产

热心网友 时间：2022-06-20 16:24

如果是男方婚前按揭买的房子，再婚后也是能够算是夫妻的共同财产，因为这样的房子虽然是婚前购买的，但是房子的首付部分是属于男方的个人财产，但是婚后这套房子的每个月所还的贷款以及房子的增值部分是属于夫妻的共同财产，女方也是可以划分的。

热心网友 时间：2022-06-20 18:15

应该是房子首付部分是属于男方个人财产，然后婚后按揭部分属于夫妻偿还应该属于共同财产。

热心网友 时间：2022-06-20 20:23

男方婚前按揭买的房子，婚后依然分夫妻共同财产。因为婚后这个房子就属于你们两个的共同财产。