房产抵押贷款不动产证要押在银行吗
发布网友
发布时间：2023-02-19 16:15
共1个回答
热心网友
时间：2023-09-26 09:59
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道买房方式有很多种，房产抵押贷款就是其中一种，那么，房产抵押贷款不动产证要押在银行吗？房产抵押贷款的条件是什么？房产抵押贷款申请资料有哪些？房产抵押贷款办理流程是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、房产抵押贷款不动产证要押在银行吗
房产抵押贷款不动产证要押在银行，银行在放款前，都会将不动产证作为抵押，避免借款者重复抵押贷款等情况的发生，贷款已结清的，方可取回不动产证;不按期偿还贷款的，银行则有权将抵押物进行拍卖，用拍卖所得款偿还清贷款。
二、房产抵押贷款的条件是什么
1、所抵押房屋的产权要明确、清晰。
2、所抵押的房屋符合国家规定的上市交易的条件。
3、所抵押的房屋未列入当地城市改造拆迁规划。
4、房屋未做任何其他抵押。
5、房龄和贷款年限加起来不得超过40年。
6、有经房产部门、土地管理部门核发的房产证、土地证。
三、房产抵押贷款申请资料有哪些
1、权利人及配偶的身份证、婚姻证明或者未婚证明。
2、房产证、土地证
3、收入证明 、财产证明(股票、基金、现金存折、车辆行驶证等)
4、房产内还有银行贷款的,应提供原贷款合同和最后一期的银行对帐单。
四、房产抵押贷款办理流程是什么
1、备齐资料
包括身份证、户口本、 结婚证、 房产证 、购房合同以及近6个月的银行流水账单等。
2、银行审核
银行对借款人的身份证明、贷款申请、购房合同等证明资料进行审核。
3、产权证收押
银行将借款人的房屋产权证、有价证券等财产证明作为抵押。
4、签订合同
借款人与银行签订住房抵押贷款合同，并进行公证。
5、放贷
银行将贷款转入购房合同中指定的售房单位或建房单位。
小编总结：有关房产抵押贷款不动产证要押在银行吗，房产抵押贷款的条件是什么，房产抵押贷款申请资料有哪些以及房产抵押贷款办理流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
【输入面积，免费获取装修报价】
