业主委员会可否作为合同主体

发布网友发布时间：2023-01-25 23:30

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热心网友时间：2023-01-26 00:59

业主委员会不是合同的主体，业主委员会是由全体业主选举出来的，代理业主行使权利，是在其委托代理权限内代理物业管理事项。其签订的合同民事主体一般是全体业主，而不是以业主委员会自己的名义订立合同。《物业管理条例》第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县*房地产行政主管部门或者*事处、乡镇*，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。《物业管理条例》第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县*房地产行政主管部门或者*事处、乡镇*，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。