北京公租房买卖有哪些政策规定
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发布时间:2023-02-17 04:36
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热心网友
时间:2023-09-19 00:34
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公租房主要是为了解决当地困难家庭的住房问题,而北京是很多年轻人追求理想的地方,聚集了非常多有志青年,当他们资金不够宽裕时,就可以选择申请公租房,等符合要求买下也可。那么,北京公租房买卖有哪些*规定?购买公租房要注意什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、北京公租房买卖有哪些*规定\r\n \r\n\r\n1、北京公租房必须满五年才能上市交易;2、承租人租房满五年可以申请购买,但*有优先购买权;3、公租房的经营单位可以享受免征土地税、印花税、契税的优惠*;4、公租房与其他性质的住房一起计算收入时,经营单位需要按照规定缴纳营业税。\r\n \r\n \r\n\r\n二、购买公租房要注意什么\r\n \r\n\r\n1、注意是否有购房资格\r\n \r\n\r\n首先,公租房是可以上市交易的,且价格跟当下的银行利息有关,但必须要满足当地*部门规定的租房年限,所以购买公租房必须要先确认房屋是否已经具备上市资格。其次,公租房不是所有人都可以申请和购买的,在确认自己购买前,必须先确认自己有没有资格,然后按照规定申请购买,如果*要回购,那购房者就只能选择放弃了。\r\n \r\n \r\n\r\n2、注意选择购房方式\r\n \r\n\r\n购买公租房同样有两种购房方式,一种是贷款购房,一种是全款购房,如果是全款购房,在办理过户流程之后,就可以不用交房租了,但如果选择分期付款,购房者除了要支付分期的贷款,还需要支付相应的租金,知道贷款结清。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结:以上关于北京公租房买卖有哪些*规定,以及购买公租房要注意什么就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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