中国工商银行天津市存量房交易资金托管专用服务账户是什么
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发布时间：2023-02-16 12:38
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时间：2023-09-17 11:22
安心账户托管业务是指工商行银行作为托管人，接受委托人委托，按照名义持有人托管方式，以中国工商银行资产托管专户名义保管委托人委托托管资金，依照托管协议约定的资金收付条件，监督资金收付的托管业务。
通过该业务，工商银行作为信用中介及支付中介，为客户有效保障各类交易资金、专项资金安全独立保管，确保专款专用，构建诚信机制，降低交易违约风险，提高资金保管公信力，让客户享受到安心的托管服务。
二、服务对象
需要银行提供托管服务，以保障资金专款专用、提高资金使用效率、防范信用风险的各类法人或个人客户。
安心账户托管服务领域包括：存量房交易资金、商品交易资金、各类行业专项资金、财政拨付资金、教育培训资金、军队、司法资金、住房领域资金、招投标和履约保证金、证券募集偿还资金、基金销售结算资金等。
三、服务内容
（一）资产保管服务
根据客户的需要，通过专业的托管系统，为客户开立专门的托管账户体系，对不同客户的委托托管资产实施单独保管、独立核算，通过账务核对、额度保留等措施有效确保资产安全，并可通过批量或系统直连的方式开户，提高开户效率。
（二）资金收付服务
客户可以通过银行柜台、网上银行等渠道将资金从自有账户汇入托管子账户或从托管子账户转至客户指定结算账户。工商银行可以提供单笔、批量等多种资金收付方式，并可以根据客户的需要和授权，按照托管协议中约定的时间、周期、金额实现自动付款。
（三）交易监督服务
可根据客户的需要，通过托管系统对资金流向、资金用途、支付限额、支付渠道等进行支付监督，确保专款专用。同时工商银行还可以通过网上银行渠道为客户和客户的上级单位提供自行审批服务，支付申请经上级单位批准后，资金将自动支付到指定账户中，提高审批和支付效率。
（四）会计记账服务
可对多级托管账户体系中的每一个账户资金进行明细核算，为客户清晰的记录每笔资金收付情况。同时可以按照托管协议约定的利率对每个账户中的资金计付利息，并在结息日将利息支付到指定的账户中，为客户省去了利息计算与支付的工作，提高了结息效率。
（五）信息报告服务
工商银行将向客户提供专业的托管报告或对账单，披露托管账户体系下的每一个账户的资金信息。同时可以通过网上银行等渠道向客户提供账务信息查询服务，即便客户不是工商银行网银用户，也可以登录工商银行网站首页，通过快捷功能查询托管账户的余额和明细信息，方便客户及时核对账务信息。
四、产品优势
中国工商银行建立了“安心账户”托管业务品牌，通过专门的托管账户，安全保管客户资金、严格监督资金使用情况、及时披露资金保管、收付等信息，确保客户资金安全和信息公开透明，让客户体验到放心、便利的托管服务。
（一）丰富的业务处理经验。工商银行于2002年11月经中国人民银行批准开办安心账户托管业务。工商银行作为信用中介、支付中介帮助客户顺利进行交易、最大限度地降低了交易违约风险，同时协助监管部门或拨款方监督资金用途，确保专款专用。
（二）专业的托管业务系统。工商银行安心账户资金托管业务系统可以根据客户需求建立多级托管账户体系，设置多项托管控制信息，全方位、自动化保管、监督托管资金。
（三）广泛的客户服务网络。工商银行各一级（直属）分行均已开办资产托管业务，借助遍布全国的分支机构和先进的网上银行系统可为客户提供随时随地的托管服务。
（四）卓越的市场声誉。工商银行自2004年以来先后获得《亚洲货币》、《全球托管人》、《财资》、《环球金融》等国内外权威财经媒体颁发的“中国最佳托管银行”等多项境内外大奖，是国内获得奖项最多的托管银行。凭借优异的市场声誉，我行可以通过安心账户托管服务有效提升客户的市场公信力，协助客户拓展市场空间。
五、办理流程
