公司房产过户给个人有哪些税费

一、公司房产过户给个人有哪些税费公司房产过户给个人的税费有：1.契税：成交价的3%，由买方支付；2.营业税：由卖方支付，房产证满两年，144平方米以下的房屋免征营业税，不满两年按5.5%来缴纳；3.个人所得税：卖方支付，成交价1%，或是成交价合理费用的20%；4.印花税：由卖方支付，成交价0.5。二...

增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05...

双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。需要办理的手续与下面个人房产的基本相同(只是公司应提供公司相应的资料，而不仅仅是个人的身份证)：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：...

公司房产过户给个人税费如下：1、营业税按营业额的5%；营业额*税率=营业税 2、城建税按营业税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）；营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3％；营业税*税率=教育费附加 4、印花税按销售额5/万；销售额（合同金额）*3/万=印花税 5、土地增值税...

法律分析：1.契税：房款的4%。（根据政策规定有的地区享受契税优惠政策）2.房屋登记费：80元/本 3.印花税：房屋成交价的0.05%。（万分之五）卖方支付的税费：（卖家出售的时候，无论年限，都需要交纳以下几种税费）1.印花税：房屋成交价的0.05%（万分之五）2.土地增值税：第一种情况：可提供...

公司名下的房产过户到个人需要交纳的税费:1、增值税:(过户价-登记价)/ 1.05x5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税x12 3、契税:(过户价-增值税)x3% 。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的...

其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；4.印花税：为评估价的0.1%；5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；6....

公司房产过户给个人需要缴纳的税费：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元套 2、交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米）；非住宅10元平方米。3、二手房过户核档费：50元宗 4、契税为4%;5、个税一般是由出让方承担，如果出让方是单位，那么单位出售二手...

具体如下：1. 房产过户需缴纳契税、个人所得税、土地增值税等税费；2. 完成房产过户手续后，需办理不动产登记手续，缴纳相关登记费用；3. 如有业主公共维修基金缴存义务，需按照规定及时缴纳。建议在转移前，咨询专业法律人士或房产中介，避免过程中出现纠纷和不必要的损失。房产过户需要哪些材料？根据不同...

公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价 1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全...