贷款买房的年龄限制是多少?
发布网友
发布时间：2022-04-23 16:36
共3个回答
热心网友
时间：2022-05-03 04:57
贷款购房的年龄*
（1）银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
（2）现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。
而其中的老年人,年纪较大一些的,一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄*:如果购房的人按时缴存了公积金贷款,并且有公积金贷款的资格的情况下,按规定,公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的,那么最长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休,那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同,而且每个银行对于贷款人的年龄*要求不同,随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短。
可见贷款购房是有一定的年龄*的，个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求，以期更好的使用贷款购房。
望采纳
热心网友
时间：2022-05-03 06:15
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
热心网友
时间：2022-05-03 07:49
2、银行为借款人评估房贷还款的年限时，是以其年龄作为基础的。年龄越小，其贷款的年限越长，反之，贷款年限就较短。3、但是有时候在实际申请中，即使你年满18岁还是无法获得贷款。
希望我的回答对您有所帮助，谢谢
提问你好。我想货款。但是我的年龄是60周岁。为什么我货不到
回答因为，年龄大了之后，银行因为考虑借款人的还款能力，所以不愿贷给60周岁的人。或者说贷款的额度会很少
提问额度需要伍万元。我要开餐厅
回复快点
回答5万的话，银行不会带给你！不过您可以把餐厅的营业执照办下来之后再去银行贷款
提问什么银行。我能货到款
回答这样相当于有抵押物，就可以办理贷款了
提问抵押我没什么可抵押
如果先办一张营业执照。就能货到款吗
回答营业执照办理需要有店面。也就是您说的餐厅。银行会审核您提交的材料，把他归到个人创业贷款，相对来讲审核松一些
一般都鼓励创业，可以给办理创业贷款，具体贷款额度，银行会根据您的信息核定
