房子二次抵押贷款可行吗

发布网友发布时间：2022-04-23 16:34

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热心网友时间：2023-07-07 09:38

在银行一般不允许，
除非是用作补充抵押物，
可以用余值作二次抵押。

热心网友时间：2023-07-07 09:39

一、先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
二、有前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。