继承的房子再赠与别人会交税吗

发布网友发布时间：2023-03-12 02:38

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热心网友时间：2023-10-17 00:33

现实社会中房产对于人们来是很重要的，有的房产是以继承的方式获得的，但是有一个问题大家不是很懂，就是继承的房子再赠与别人会交税吗?下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
一、继承的房子再赠与别人会交税吗
      将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等，先说个人所得税，有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税:
      (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
      (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
      (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
      另外，因受赠人的不同，具体如下:
      1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予直系亲属的，无论是住宅还是非住宅，受赠人需缴纳赠予部分房产核定价格3%的契税、核定价格万分之五的印花税。赠予人需缴纳房产核定价格万分之五的印花税，而营业税及附加、个人所得税、土地*均免征或不征。
      2、如果是非直系亲属间的赠予，则按买卖房屋办理。受赠人需缴纳核定价3%的契税，核定价格和赠予过程中受赠人支付相关税费差额20%的个人所得税，以及核定价格万分之五的印花税。而赠予人需缴纳的有营业税及附加、土地*和核定价格万分之五的印花税，个人所得税不征收。
二、法律规定
      《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
      通过我的介绍，我们可以了解到根据规定继承的房子再赠与别人是要缴纳税款的，但是由于受赠人不同，所需要缴纳的税款也是有差别的。