存量房买卖合同和购房合同的区别?

发布网友发布时间：2023-03-11 18:06

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热心网友时间：2023-10-16 02:10

存量房买卖合同和购房合同的区别如下：
1、适用对象不同：存量房买卖合同适用于二手房交易，即房屋已经建成并有人居住过的房屋；而购房合同适用于新建房屋、未完成房屋（即期房）和预售房等。
2、合同内容不同：存量房买卖合同主要涉及房屋的实物交易，包括房屋的面积、户型、地理位置、产权证等；而购房合同除了房屋实物交易外，还涉及到开发商的资质、拟建房屋的规划、施工进度、价格、支付方式、交付时间等多个方面。
3、签订时间不同：存量房买卖合同通常是房主与购房者之间的直接协商交易，签订时间一般比较灵活；而购房合同是购房者和房地产开发商之间的合同，签订时间通常在开发商销售时期内。

热心网友时间：2023-10-16 02:11

存量房买卖合同和购房合同在适用对象、合同内容和签订时间等方面存在区别：
1. 适用对象：存量房买卖合同适用于二手房交易，即房屋已经建成并有人居住过的房屋；而购房合同适用于新建房屋、未完成房屋(即期房)和预售房等。
2. 合同内容：存量房买卖合同主要涉及房屋的实物交易，包括房屋的面积、户型、地理位置、产权证等；而购房合同除了房屋实物交易外，还涉及到开发商的资质、拟建房屋的规划、施工进度、价格、支付方式、交付时间等多个方面。
3. 签订时间：存量房买卖合同通常是房主与购房者之间的直接协商交易，签订时间一般比较灵活；而购房合同是购房者和房地产开发商之间的合同，签订时间通常在开发商销售时期内。
总之，存量房买卖合同和购房合同在适用对象、合同内容和签订时间等方面存在明显差异。在签订合同时，应注意区分并根据实际情况选择合适的合同类型。