什么是板式楼
发布网友
发布时间：2023-03-09 12:43
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-11 02:18
塔式楼建筑基本都代表着高层建筑，其外观就是方方正正的，一个建筑平面，有六到八个单元。
问题二：板式房是什么 5分 板式房：一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新梗筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。
问题三：什么是典式楼，板式楼？？ 建筑按照外观分，可以分为板式楼、塔式楼，而点式楼是塔式楼的一种。板式楼横切面为长方形，南北通透进深小；“塔楼”一般为中间一个核心筒解决上下交通，住宅户型围绕核心筒布局，面宽小、进深大，具有建筑密度大、土地利用率高等特点，但通透性差；“板楼”则正好相反，其面宽大、进深小，相对于“塔楼”而言，“板楼”的建筑密度要低一些。
板式楼房子差不多都是南北朝向，够双面采光，形成闭户穿堂风，通风采光都好。而典式住宅能够更好地集约利用面积，但是存在单向采光和无法形成户内穿堂风的缺陷。板式与点式各有利弊，哪个楼型更好，要看个人的选房原则。一般情况下，板楼的价格会高于塔楼，原来就在于前者的舒适性高于后者，但现在很多开发商开发出板塔结合的产品，满足不同建筑风格和价位需求者，也增加了均好性指标
问题四：点式楼板式楼 区别是什么？ 点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。
点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。
而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单郸组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。 点式楼和板式楼各有优缺点：点式楼抗震好、视野开阔，但通风、采光不太好，且公摊面积多；板式楼通风、采光好，公摊面积少，但小区视线即美观性差。
问题五：点式楼与板式楼究竟有什么区别？ 板楼的楼层不是很高，一般都是6层，均摊面积小（没有电梯），南北通透，空气流通和采光比较不错。塔楼楼层一般都在20多层，均摊面积比较多（有电梯），采光什么的就要看你选什么方向的房子了。 外形上的区别: 板楼也叫板式楼,因其建筑物南北方向比较薄,东西方向比较宽,外形类似一块巨大的板而得名.这是九十年代中后期才有的房型. 塔楼也叫点式楼,也是因其外形而得名.这是比较老的房型. 户型的比较: 板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台. 点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小. 优缺点比较:板式楼的优点:充分考虑了日照,通风,采光,是非常人性化的居住环境.缺点是整个小区一大片的像屏风一样,天际线不美观.点式楼的优点:房屋在冬季的保暖性较好,节约能源.缺点是日照,通风,采光都不理想.尤其非朝南的户型,非常缺乏人性化.板楼，顾名思义，从外形上象看是平板式，一般多矮层结构，一梯两户或三户，也有四户的，但为少数。南北通透，通风较好，日照较均衡。外立面不是很美观。公摊面积较少。塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排列。共摊面积较多。
问题六：板式楼和复式楼有什么区别？ 呵呵 板式楼就是整栋楼像块儿板子，大唬家属楼，住宅楼都是板式楼，比较长的楼！其它的也顾名思义，塔式楼就是下面的楼层面积较大，望上越来越小！点式啊，大多大厦都是点式的，高层建筑多是点式和塔式，而多层大多都是板式！复式楼就是俗话说的楼中楼，应该很容易理解的吧！～不是很专业！将就，将就啊！
问题七：什么板式楼房 我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”储“点式楼”两种。
“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼。
“板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。也称塔楼。
“点式楼”一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。
问题八：现在房产所说的，复式房和板式房是什么意思 板式楼就是整栋楼像块儿板子,大多家属楼,住宅楼都是板式楼,比较长的楼!其它的也顾名思义,塔式楼就是下面的楼层面积较大,望上越来越小!点式啊,大多大厦都是点式的,高层建筑多是点式和塔式,而多层大多都是板式!复式楼就是俗话说的楼中楼,应该很容易理解的吧!~不是很专业!将就,将就啊!
板式楼好处：通风、采光很好，功能设计成熟，使用效率高
复式楼好处：主客区域区分明显，功能配置合理，有足够多的晒台露台，装修容易出效果
至于选哪种，主要看银子的，如果银子多，买复式楼，套内面积140以上的，住起来就不错了；如果银子不太多，就买板式楼
问题九：板式楼和点式房哪个好啊？ 点式楼和板式楼各有优缺点：点式楼抗震好，视野开阔但通风、采光不太好且公摊较大；板式楼通风、采光好，公摊小，但小区环境即美观性较差。
房产市场高层建筑设计以板式和点式两种类型。
一、“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。
二、“板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。
因为高密度住户以及成本原因，通常来讲，开开发商首选点式楼设计，而板式楼在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求，因此真正的纯板式楼现在成了楼市稀缺珍品了。
问题十：楼房中,板式楼\塔楼\点式楼\\复式楼分别指的是什么? 板楼的特点：朝向正南正北，户型格局方正；采光、通风条件优越，适宜北方气候特征；容积率低，公摊面积小，使用率高。塔楼的特点：塔楼的户型设计朝向均好性差，通风效果差，但能获得一个开放通透的社区空间，为景观设计上留下了更大的发挥余地；正宗的板楼在户型设计上有很好的优势，但是长而高的板楼造成狭窄的视野和局促的社区空间，对社区居住环境的破坏是难以弥补的；塔楼的住宅外观变化丰富，易于设计出各类风格，成为城市的一道风景；而板楼的外观设计上受到较多局限性，建筑美学上的创新难度大。对于经济上并不宽裕的工薪族来说，塔楼还是很实惠的。点式楼的特点是由几幢塔楼包围一个天井~天井可以起到 采光和通风作用~复式楼的特点：复式住宅一般是指住宅在层高上较普通住宅高，可以在部分上空掏空，上层供休息睡眠或贮藏用。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右。复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积。
