买商业店铺用交房产税吗

发布网友发布时间：2023-03-07 00:28

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热心网友时间：2023-10-03 07:20

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的第五条，只有个人非营业用的才可以免交房产税，商业店铺明显不属于非营业的，所以需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

　　2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市*确定。

　　房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值x(1-10%或30%)x税率（1.2%）

　　2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租：金收入x税率（12%）