婚后在房产证上加名字要交税吗
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发布时间:2023-03-07 03:02
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热心网友
时间:2023-05-23 06:17
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。婚后在房产证上加名字要交税吗?下面我整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
婚后在房产证上加名字要交税吗 房产证上加名字不交税。
财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税*的通知》:
在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续,产权人都必须到场签字;
二、夫妻名字都在房产证的,无论是否还有其他人,房子里都有夫妻共同财产,除非有其他排他协议。
是否属于共同财产 属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产;
2、所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民*进行拍卖,然后进行分配。
不属于共同财产的:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律,所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。