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 房子的按揭没还完,还想做抵押贷款,武汉有哪家银行可以做吗?

发布网友 发布时间:2022-04-23 15:07

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2022-05-03 03:45

  武汉按揭房可以抵押贷款吗?

  答:按揭房是不是直接做抵押的,因为房主并没有房产完全产权。有两种比较好的方法,通过按揭房申请银行贷款。

  一、按揭房,结清后再抵押。

  这种比较适合尾款不多的按揭房,通过武汉担保公司,先把尾款还清。然后再做全款房抵押贷款。这种方式贷款额度非常高,如果额度不够,还可以二次抵押。

  优势:抵押贷款利率最低,额度也最高。

  额度:30-3000万

  放款时间:5-15天,银行结清贷款然后再抵押,时间周期略长。


武汉按揭房怎么抵押贷款

  二、房产二次抵押

  目前,武汉地区很多分行都推出了房产二次抵押贷款。不需要结清按揭,即可二次抵押。

  优势:手续简便,审批率相对高,贷款额度通常是房屋评估价值的30%-70%。

  额度:20-500万

  放款时间:1-5个工作日,流程简单。

  以上就是武汉按揭房抵押贷款的相关介绍。另外,还有月供放大贷,不过额度相对低、利率高。

热心网友 时间:2022-05-03 05:03

抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。

热心网友 时间:2022-05-03 06:37

若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关*,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

热心网友 时间:2022-05-03 08:29

先赎红本,才能再抵押
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