天津买二手房需要交多少税
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发布时间：2022-04-23 14:50
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热心网友
时间：2023-07-16 21:47
印花税千分之一（首次购房印花税免征）
手续费6元每平方米
土地出让金：1%
登记费80元
图纸资料费20元
个人所得税1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
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时间：2023-07-16 21:47
印花税千分之一，首次购房印花税免征
手续费6元每平方米
登记费80元
图纸资料费20元
个人所得税1%
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时间：2023-07-16 21:48
热心网友
时间：2023-07-16 21:48
征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%
免征情况：房产证(契税完税*)日期过5年且是家庭唯一住房。
二、契税，由买方支付：
征收标准：
（1）普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积>144平方米，契税为房款的3%。
（2）非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。
三、营业税，由卖方支付：
征收标准：
（1）房产证未满2年，营业税为房款的5.6%；
（2）房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年，面积≤144免交。
四、印花税：买卖双方支付：
计算方法：印花税=计税价格×0.05%
免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。
五、土地*：
计算方法：应纳土地*额=计税价格×核定征收率。
征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)
免征情况：个人销售住房暂免征收土地*
六：登记费：
征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)；非住房房屋登记收费标准为每件550元
七、二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费*到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
热心网友
时间：2023-07-16 21:49
你是首套还是二套？
房子过五年了吗？
房主名下有没有其他购房？
你问下，问完才能详细算出来
