参加看房团真的能免三年物业费吗

发布网友发布时间：2022-04-23 14:52

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热心网友时间：2023-10-03 03:56

我个人认为：
第一、关于“参加看房团”和“免三年物业费”之间的联系，在法律上没有相关规定，以后，也不可能会制定这样的规定。
第二、根据我的猜测，“参加看房团免三年物业费”的说法，应当属于房地产开发商或经销商的商业促销行为，目的在于增加房屋的销售量。其营销思路应该是这样的：通过看房免物业费的宣传，吸引等多有购房意愿的人看房，看房的人多了，可能房屋就卖得快了。
第三、“参加看房团真的能免三年物业费吗”，需要落实在购房合同中才有法律效力。也就是说，只有在合同中约定了这样的条款才行，如果在合同中没有这样的约定，只是房地产开发商或销售商的口头承诺，那是不算数的。合同中有免物业费的约定，对方不履行，您可以到*提起民事诉讼，并且会胜诉；合同中没有免物业费的条款，对方又不承认，您就没有办法了，到*起诉也会败诉。
第四、这里需要说明的是，这个宣传口号应当属于个别房地产开发商或经销商的独立行为，不是所有卖房子的地方都有这种提法的。因而，我的建议是：如果您感兴趣，就去看房，反正看房也是免费的；如果房子情况和价格合适，您就购买，如果房子情况和价格不合适，你就不购买；如果购买房子了，在签订合同时，您就应该要求房地产开发商和经销商在合同中明确写明免三年物业费的条款，如果对方不免物业费，您就拒绝购买。
以上建议，仅供参考。