父母把房子和遗产给子女,需要缴税吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 15:02

共15个回答

热心网友时间：2022-07-15 18:21

不需要！首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的，但在继承期间，例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等，大多是都需要缴纳契税、*等税费的，建议详情咨询当地税务局，以其回复为准。
法律依据:
《继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《办理继承公证的指导意见》和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》
扩展资料：一、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。二、房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。三、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。四、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。五、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

热心网友时间：2022-07-15 19:39

您好，目前情况下，遗产继承不需要缴税。只不过后续子女把房产继承过来之后，如果后续想把房子卖掉，那就可能会有一个个人所得税的说法，这部分税费相当高。当然，如果符合一定条件（比如上海，名下无房等原因），这部分税费可能也不存在。具体您可以向您房屋所在地的房地产交易中心询问税费问题。如您需要法律帮助，可进一步追问；如果满意请采纳答案，并给予评价。

热心网友时间：2022-07-15 21:14

乘父母活着的时候，通过办手续把房子给孩子，手续很简单，很容易办。1.赠予。首先要由有资质的评估公司对房产价值进行评估，假设这套房子为110平方米，评估价为220万元，付几百元及一千多元的评估费后，获取评估报告书。父母双方带上自己的身份证、房产证[或不动产证书]与受赠子女[同样带各自身份证]一道去当地公证处办理公证手续，公证处收取千分之五左右的公证费[房价220万元，收费11000元]出具具有法律效力的公证书。获赠子女需要先交纳20%的个人所得税[也可称遗产税]，然后父母与子女一道携房产证、公证报告、个人所得税完税凭证到房产交易中心办理过户手续，这价值220万元的房子要花掉50万元左右才能过户到受赠子女的名下。2.买卖。父母可以直接将此房子“卖”给受赠子女，到房产交易中心办理过户手续只需要交纳1.5%的契税[30000多元]即可过户到子女名下。3.诉讼。有许多地方对房产进行限购，没有准购证就不能进*产买卖，否则买到手的房子无法过户，这时只能走第三条路，通过诉讼来解。妻子持公婆“借条”或女婿持岳父母“借条”向当地*起诉，要求偿还5年前借款200万元及利息，交纳10000多元的起诉费后，*开庭审理，父母同意用价值220万元的房产抵债，这时可以凭*的判决书或调解书到房产交易中心办理房产过户手续，把房子过户到子女名下。

热心网友时间：2022-07-15 23:05

是需要的，下面介绍下关于继承父母房产需要缴税的相关内容。
1.继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，但是确切的来讲继承房产又分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。
2.继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元这就是底线。继承的公证费是按照评估价梯度执行的，所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。
3.但是值得咱们注意的是，房产遗嘱一定要公证。继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后才能够办理过户手续。

热心网友时间：2022-07-16 01:13

1.
继承父母的房产子女不需要交遗产税，

2.
办理继承，需要先办理继承公证或者到*进行遗产继承诉讼（在目前房产价格高居的条件下，其诉讼费大大高于公证费用），两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费（评估费为房产价格的千分之六），依据遗产评估价格，缴纳2%的公证费。

3.
凭继承公证书或者*判决裁定书，就可以办理遗产过户，如果是住房，如果老房产证满五年了，名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%。办理继承过户还有行政收费几百元就可以了

热心网友时间：2022-07-16 03:38

遗产不需要，房子这个就不好说了，给你举例说明你就能明白区别。父母在世把房子过户给子女，去了房产局过户，那么需要缴纳各种税款才能完成过户。父母留下遗嘱，二老过世了，子女拿着遗嘱去办理房子过户，那么这时候只需要缴纳工本费就可以过户完成，我这么说你就懂了吧。

热心网友时间：2022-07-16 06:19

父母把房子留给了子女，需要交税吗？当然需要交费，说了现在没有继承权的房子了，都要是买卖成的，父母给你的房子，你必须通过买卖交税才能改正你的名字的

热心网友时间：2022-07-16 09:17

需要缴纳相应的遗产税，遗产当中就是包括金钱或者是房子相应的财物，是需要支付当地相应的遗产税收，好像是有20%的金额，所以现在有很多父母老了的时候，都会。给自己的孩子办理了房子过户的手续，这样就只需要给相应的手续费就可以了。

热心网友时间：2022-07-16 12:32

土地*及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地*、*、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。法律依据：《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

热心网友时间：2022-07-16 16:03

父母把房子和遗产给子女。是要交税的。房子过户，需要交房屋契税的。

热心网友时间：2022-07-16 19:51

父母把房子和遗产给了子女，这种的话，也是不需要去缴纳税收的，本身就是直接给子女了。

热心网友时间：2022-07-16 23:56

父母把房子和遗产给子女，现在来看还没有开始征收遗产税，但是房屋可以赠予，房子多了还是要缴纳契税的。

热心网友时间：2022-07-17 04:17

当然啦父母。哇，房子和遗产都留给自己的子女的话，那么子女是需要去交继承税的那么这个说一般来说的话价格可能相对来说的话还会比较高一些。

热心网友时间：2022-07-17 08:55

这肯定是不需要交税的，毕竟是自己的遗产和房子，需要交个屁。

热心网友时间：2022-07-17 13:50

当然需要交费，说现在没有继承权的房子了，都要是买卖成的，父母给你的房子，你必须通过买卖交税才能改正你的名字。