公积金购买二手房提取了之后还能提
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发布时间：2023-02-02 00:49
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热心网友
时间：2023-02-02 02:19
一、成都的公积金封存后提取要多久
离职后，若是本地户口需要封存两年才能提取。若不是本地户口，当月办理，次月就可以领取。本地户籍职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的，可以凭《失业证》及身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心办理提取业务。外市户口职工与单位终止劳动关系的，需提交原单位出具的离职证明、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心办理提取业务。因此，若要提取公积金的话，须及时解决同用人单位的劳动纠纷。
二、住房公积金提取要什么条件
提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。第四，申请人提取公积金为偿还购房贷款本息的，那么需要提供购房贷款合同。
三、装修房子怎么提取公积金
公积金装修房子提取的方法是：
1、首先准备具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明，这样才可以提取自己的公积金，新房子还没有拿到的话，大家需要提供全额购房*以及开发商的交房通知书；
2、还需要具有与装修时候相关部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料，这是基本核算的时候使用的材料，如果是自己来装修家的话，可以提供一份工程预算表，这样才是完整的材料；
3、另外需要具有良好的信用才可以，需要保证提取公积金装修的真实性。如果是自己装修的话，要提供装修首付税控*或工程预算表所需建材*，这样才可以证明装修真实性。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的：（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
一般情况下都不会有足够的资金买房的时候付全款，因此很多人都会选择按揭买房，按揭买房的时候贷款可以选择银行商业贷款也可以选择住房贷款，在购买一套房的时候可以提取公积金，那么二套房可以提取住房公积金吗接下来由河南律师为大家整理了一些关于一套房已经提取了公积金,二套房还能提取吗方面的知识，欢迎大家阅读!
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二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取的!
公积金贷款的额度如何计算
贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定.
(1)计算公式如下:
(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×a×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;
注:a为还款能力系数,现定为0.35.
(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).
购买二手房如何办理公积金贷款
第一步,申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
第三步,中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税*复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同;
第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.
热心网友
时间：2023-02-02 03:37
可以的,全款购买二手房每年可以提取一次公积金,若是非按揭购买一手房的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年;
2.
若是非按揭购买二手楼的,自取得契税税收缴款书(契税完税证)之日起两年内申请;在规定时间内提出申请的,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的购房款。
热心网友
时间：2023-02-02 05:11
