2010年10月乌鲁木齐京华城京华杰座10楼房价是多少?

发布网友发布时间：2023-02-23 01:08

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热心网友时间：2023-06-27 07:42

在那附近的龙海5°小区高层平均卖价在4300元，京华城京华杰座的地理位置不错，是商住两用的楼吧，二手房4800-5500元吧，应该很容易出手。市中心小西门附近的写字间还有卖6500的，西大桥的时代广场卖18000，红山新世纪那样的甲级写字楼，卖1万多。

据新疆城调队对乌鲁木齐市48位房产商管理层人士的调查结果表明，有69％的人认为今后房价将会小幅上涨，12％的人认为保持平稳，19％的人认为小幅下降。
从近两年情况来看，乌鲁木齐市房产价格仍将在一定时期内保持着较大幅度的上涨趋势，但其涨幅却在不断缩小，根据资料分析，目前市场需求已出现相对下降的态势，直接原因是由于开发规模的上升，受此影响房价将不再会大幅上升，甚至局部会出现走低。但从成本的角度来说，随着乌鲁木齐市经济的发展，居民居住水平的提高，尤其是地价的刚性，据测算今年上半年乌鲁木齐市地价同比上涨2．7％，房产商的开发成本将会不断提高，房价将难以下降。
从我国以往的经验来看，即使房产开发商经营、销售状况极差，但在银行金融的支持下一般不会被清盘，因此其很难做到亏本贱卖。从宏观层面来看，国家将住宅业做为新的经济增长点培育的*是长期性的，随着乌鲁木齐市房改*的进一步到位，尤其是职工住房补贴的发放，二级市场的完善等，市场的需求潜力仍然很大，因此，新疆城调队认为，今后一两年乌鲁木齐市房价总的走势将会保持稳中有升的态势。

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