买房合同要一式两份吗?
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发布时间：2023-02-21 21:23
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时间：2024-11-25 21:19
当事人可根据实际需要和双方的交易习惯来确定合同的份数。如果采用的书面形式的合同，可以一式两份；如果采用口头形式的合同，则并不需要一式两份。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
合同具有的法律特征如下：
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。
3、合同是一种民事法律行为。
合同与协议双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是把事情固定下来，说明白，说清楚，那么达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。
合同曾有契约与合同之分。契约是双方当事人基于相互对立的意思表示一致而成立的民事法律行为，如买卖契约。合同是双方或者三方以上当事人基于方向并行的意思表示一致而成立的民事法律行为，如合伙合同。我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
