夫妻共有房产,离婚后夫妻一方将房产过户给另一方,需要交契税吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 15:59

共5个回答

热心网友时间：2023-09-03 19:10

国家颁布了契税法，2021年9月1日实施，但财政部和税务总局发布了《关于契税法实施后有关优惠*衔接问题的公告》，其中明确提到：夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
所以，夫妻离婚分割房产不需要缴纳契税。如果房产没有抵押，可以由夫妻双方携带本人有效证件、产权证书，离婚证明、房产分割协议到不动产登记中心办理过户手续。如果房产有按揭贷款的，则需要结清贷款，办理抵押权注销后才能办理离婚分割。

热心网友时间：2023-09-03 19:10

夫妻共有房产，离婚后一方把房产过户给另一方属于共有房屋产权转移，不属于房子产权买卖交易，是不需要缴纳契税的。

热心网友时间：2023-09-03 19:11

虽然房产是夫妻的共同财产，但是离婚后，夫妻一方将房产过户给另一方，肯定是需要缴纳契税的，因为不动产办理房屋过户的手续，所以契税是少不了的

热心网友时间：2023-09-03 19:11

不需要
因为离异，是办理住房离异析产过户，只要200元和手续费，没有其他任何税费，
需要贷款还清无抵押，有房产证，契税证，土地证，
夫妻俩一起到房管凭身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）
两人一起到房管办理，就可以

热心网友时间：2023-09-03 19:12

离婚后夫妻一方将房产过户给另一方不需要交契税。