共有产权房有房产证吗

发布网友发布时间：2022-04-23 15:59

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好二三四时间：2022-09-14 01:11

合资房是有房产证的，合资建房即个人集资合作买地建房。一般合资建房是为了减少中间环节，即开发商利润的环节，而达到节约建房成本的目的。即个人集资合作买地建房。

合资房是以所有集资人的名义，申请建设用地，共同出资交纳土地出让金，房屋建设等费用，建成后按事先约定分配或按出资比例分配的。

由此对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例。可以只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的。同时到当地公证处做个公证。

好二三四时间：2022-10-03 05:55

1、据了解，共有产权住房和商品房一样都是有房产证的，但共有产权住房的房产证上会在产权栏上标注为共有产权，并注明个人的共有产权占比。

2、共有产权住房通常是个人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权，随着收入增加，可以逐步赎回产权，直到完全占有。

3、共有产权住房是有房产证，可以不用担心没有房产证无法证明房子产权的问题了。

热心网友时间：2023-10-18 20:08

共有产权房有房产证。共有产权房是地方*让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方*签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等，具有国家颁发的房屋产权证书。
【法律依据】
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。