征信一到5年不良记录就没有了吗

发布网友发布时间：2022-04-23 15:48

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热心网友时间：2023-10-08 21:48

根据征信条例的管理规定，征信机构保存不良征信的时间为5年，也就是说不良征信的不良记录在正常情况下会每5年清零一次，可以自动清除的，但是想要消除你的不良征信还要满意以下两个条件：
要求一：用户必须还清所拖欠的所有钱财，其中包括本金、违约金以及罚息等欠款。要求二：征信在5年清零一次，是从还清欠款当日起开始计算的，从还清欠款会不良征信保存5年，将在5年后予以删除。
这要求二的意思就是要想尽快把不良征信记录清楚，就要趁早还清欠款，如果不良欠款没有清楚完毕，那么这个不良记录将会持续很久，十年二十年都是有可能的。但是大家要知道并不是所有的逾期都会保存5年的，其中信用卡就有些特殊，如果你的信用卡是因为逾期造成的，那么在个人的征信报告上也就只能看到两年的使用记录，所以我们在处理信用卡逾期时，要在还完所有欠款后不要着急注销信用卡，要继续使用信用卡并保持良好的使用记录，并且
在生活中尽可能多的使用该信用卡，这样持续两年，之前逾期的不好记录就会被良好的征信记录给覆盖了。
另外，值得大家注意的是，征信查询记录，还会影响到个人的征信。当你每次查询征信是征信报告上都会显示你查询的时间，以及查询的各个方面。在日常生活中。我们急需钱，时首先就会想到借呗，花呗微粒贷等信贷产品。这些机构都会查询大家的征信情况如果你的征信良好的话，他们才会把钱借给你。我们大多数都会误以为只有在银行申请贷款办理信用卡时才会被查询征信。可是在日常生活中查询征信的地方有很多，如果我们查询征信的次数过多，那么在短时间内也会影响到征信，也会影响到自己的信用。
有一种情况比较特殊，并不是所有的征信系统在五年后都会被清零的，有一种不良征信会跟随人一辈子。这就是我们平常所说的呆账，呆账就是经过催讨后不能收回也已经过了偿还的期限，长期处于呆滞状态，会变成坏账。被相关部门认定下的呆账个人征信记录不能清零，会跟随人一辈子。所以我们在以消除个人不良征信时一定要查询自己是否还有没有还清的欠款。肝脏对我们日常生活影响有很多。在征信报告中单张被认为是一种比较严重的逾期情况，征信报告中出现呆账情况，就无法办理银行业务无法申请贷款，甚至影响到日常生活出行。呆账对我们日常生活影响有很大，即使你还清的欠款，但是你的征信报告上会于留着你的不良征信记录。这种情况虽然可以主动要求征信部门清除，但是对我们还是会受到一部分的影响。
所以在日常生活中我们要及时还清欠款，按时还款，不拖欠账款。
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热心网友时间：2023-10-08 21:49

如何申请购房贷款呢？首先，购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。其次，购房者应当确定在现今的贷款*下，究竟能够贷几成、获得什么利率。最近一段时间，银行个人住房贷款*变动较多，各家银行对于贷款条件的认定也不尽相同。比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等。以二套房贷款*来看，其要求已提高到首付六成，贷款利率比基准利率上浮1.1倍，比去年年底时严格了很多。因此，购房者应当充分考虑自己的实际情况，安排好手中的资金，以应对贷款要求。最后，购房者应当在确定贷款条件的同时，问清楚银行何时能放款。这个问题以前并不突出，但现在已成为房地产买卖中一个新的纠纷点。如果购房者的贷款已经获得银行批准，但是银行没有放款额度，导致卖方在短期内无法收到房价款，这样三方就会产生矛盾。以前银行往往在产权变更后的5至7天内放款给卖方，但是现在卖方可能会延后一到两个月才能收到房款。因此，房地产买卖双方应当在交易过程中对银行的放款时间有个合理预期，以免给双方带来不必要的纠纷与损失。德佑地产法务部经理瞿慧虹建议，购房者在申请贷款时可以选择一家大型房产中介公司进行咨询，这类中介公司往往拥有3到5家甚至更多的合作银行，每个银行的贷款*都不尽相同，购房者可以视实际情况获得有效建议。