房产证是两人名,两人必须共同承担房贷吗?可否一人承担?

发布网友 发布时间：2022-04-23 15:57

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热心网友 时间：2023-09-12 01:00

权利和义务是对等的。因此既证上两人共有，那么还房贷需2人共同完成，但是可商议。另外一般房产证写夫妻俩人的名，而2人的收入是共同的产财，因此无所谓，如仅是亲人或朋友的关系，因此必须是共同还房贷。

热心网友 时间：2023-09-12 01:00

是的，房产证如果是两人的名字，那两个是应当共同承担房贷的。但可以确定先由一个人来还房贷，另一个人可作为备用还贷人。

热心网友 时间：2023-09-12 01:04

权利和义务是对等的。因此既证上两人共有，那么还房贷需2人共同完成，但是可商议。另外一般房产证写夫妻俩人的名，而2人的收入是共同的产财，因此无所谓，如仅是亲人或朋友的关系，因此必须是共同还房贷。

热心网友 时间：2023-09-12 01:01

只要有人按时还贷或提前还清贷款就可以了，银行方面不会追究是谁出的钱。如果不能按时还款，银行方面才会追究共同在贷款合同上签名的两个人的责任。还清了所有的贷款后，可以由主贷款人去解押，拿回房子的产权证。

热心网友 时间：2023-09-12 01:01

房产证上可以写两个人的名字。
假如写两人名字，不一定要两人共同承担房贷，可一人承担，也可两人承担。
只要银行同意给你房贷，两人共同签名（对于银行来说，两人是共同还款人），并约定一人开立银行还款账户用于还贷就行了，至于还款的资金由谁出，是你们自己的事。当你们不按期还款时，银行先催款、加收罚息，后收房。
有一方不具备还贷能力也可以写到房产证上。

热心网友 时间：2023-09-12 01:02

现在麻烦事越来越多了。房产证两人名字，是一个家庭，有着共财产。应该是共同承担。

热心网友 时间：2023-09-12 01:04

权利和义务是对等的。因此既证上两人共有，那么还房贷需2人共同完成，但是可商议。另外一般房产证写夫妻俩人的名，而2人的收入是共同的产财，因此无所谓，如仅是亲人或朋友的关系，因此必须是共同还房贷。

热心网友 时间：2023-09-12 01:04

是的，房产证如果是两人的名字，那两个是应当共同承担房贷的。但可以确定先由一个人来还房贷，另一个人可作为备用还贷人。

热心网友 时间：2023-09-12 01:05

只要有人按时还贷或提前还清贷款就可以了，银行方面不会追究是谁出的钱。如果不能按时还款，银行方面才会追究共同在贷款合同上签名的两个人的责任。还清了所有的贷款后，可以由主贷款人去解押，拿回房子的产权证。

热心网友 时间：2023-09-12 01:05

是的，房产证如果是两人的名字，那两个是应当共同承担房贷的。但可以确定先由一个人来还房贷，另一个人可作为备用还贷人。

热心网友 时间：2023-09-12 01:05

只要有人按时还贷或提前还清贷款就可以了，银行方面不会追究是谁出的钱。如果不能按时还款，银行方面才会追究共同在贷款合同上签名的两个人的责任。还清了所有的贷款后，可以由主贷款人去解押，拿回房子的产权证。

热心网友 时间：2023-09-12 01:06

房产证上可以写两个人的名字。
假如写两人名字，不一定要两人共同承担房贷，可一人承担，也可两人承担。
只要银行同意给你房贷，两人共同签名（对于银行来说，两人是共同还款人），并约定一人开立银行还款账户用于还贷就行了，至于还款的资金由谁出，是你们自己的事。当你们不按期还款时，银行先催款、加收罚息，后收房。
有一方不具备还贷能力也可以写到房产证上。

热心网友 时间：2023-09-12 01:05

房产证上可以写两个人的名字。
假如写两人名字，不一定要两人共同承担房贷，可一人承担，也可两人承担。
只要银行同意给你房贷，两人共同签名（对于银行来说，两人是共同还款人），并约定一人开立银行还款账户用于还贷就行了，至于还款的资金由谁出，是你们自己的事。当你们不按期还款时，银行先催款、加收罚息，后收房。
有一方不具备还贷能力也可以写到房产证上。

热心网友 时间：2023-09-12 01:06

现在麻烦事越来越多了。房产证两人名字，是一个家庭，有着共财产。应该是共同承担。

热心网友 时间：2023-09-12 01:07

现在麻烦事越来越多了。房产证两人名字，是一个家庭，有着共财产。应该是共同承担。