我和老公共同贷款买二手房，他是主贷款人，现在还没办过户，房产证上能不能只写我一人的名字？

发布网友发布时间：2022-04-23 15:57

共5个回答

热心网友时间：2023-10-08 23:13

房产证上是不能只写你一个人的名字的。
我是干房地产中介的，从事房地产行业已经有五年了，对这个情况非常了解。
你跟你老公共同贷款买房，在你老公是主贷人，你是辅助借款人(共还人)的情况下，房产证上必须写你老公的名字，你的名字可以不写，所以也就不能只写你一个人的名字了。
这里跟你普及下，在申请贷款买房时，对于买受方产权人与借款人有什么要求？
(1)买受方主借款人必须为上房本的人;辅助借款人可以不上房本;
(2)买受方申请人年龄要求在 18-59 周岁之间，超过该年龄不予申请，特殊情况可与交易管家单笔沟通;
(3)买受方申请人未退休，退休后不可以申请贷款，但可以作为子女贷款的共同还款人;
(4)买受方主借款人和配偶征信不能连三或累六。
注:连三是指连续三个月逾期，即逾期 61-90 天;累六是指累计逾期 6 次，但每一笔逾期都在当月还
59 /183
清。
由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。
(二)征信中心如何查询
银行自助查询机及中国人民银行南京分行营业部柜台可以查询，征信中心提供 2 次免费查询的机会，从第 3 次需到柜台查询，每次收费 10 元。
(三)南京自助查询征信的地点
四、其他*

热心网友时间：2023-10-08 23:13

可以，写别人的，写三四个人的都可以的，这是你们夫妻俩商量的结果，你在这里问说明你有顾虑，现在这种情况不存在的，就算只写你的名字，还是夫妻共同财产，离婚还是要进行财产分割的，所以这个不是太大的问题；
望采纳！

热心网友时间：2023-10-08 23:14

写几个人的名字看你们协商的结果。都可以的。
望采纳，谢谢

热心网友时间：2023-10-08 23:14

应该写两个人名字，共同还贷。

热心网友时间：2023-10-08 23:15

只要对方同意当然可以