楼上漏水找哪个部门解决
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发布时间：2023-03-06 00:15
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热心网友
时间：2024-08-17 20:48
楼上漏水找物业部门解决，共有部分造成漏水，物业公司应当承担责任，私人造成的由物业部门协调解决。
对于小区共有部分因物业公司管理不善导致的漏水，物业公司应当承担责任。
因其他业主装修导致的漏水，被侵权业主可以向物业公司反映，物业公司应当通知侵权人立即停止并改正，行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。
如物业公司没有尽到上述义务，应当为受到损失的业主承担相应的部分责任。
如果房屋还在保修期内，那么就应该找开发商负责，因为这都是约定到保修条款里的。
发现房屋漏水这样维权解决：
1、保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等方式收集证据。
2、查找漏水原因，主要看导致漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分，如是专有部分，侵权责任人通常为专有部分所有权人，如是共有部分，侵权责任人通常为开发商或物业公司。
3、与相关业主、物业公司、开发商进行协商解决。
4、若协商不成或自己无法确定漏水原因，可以请有资质的机构进行专业鉴定。
5、协商不成，提起仲裁或者诉讼。
