高层住宅与普通楼房利弊

发布网友发布时间：2022-04-23 17:47

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热心网友时间：2023-10-11 15:09

我买房只选多层，不选高层。原因有以下几点：
一、多层得房率高，比较划算。100平方的多层，实际可使用面积相当于高层的120，甚至130平方以上。

二、多层升值潜力大。土地是稀缺资源，多层住房平均占用土地多，自然升值的空间也应该更大。只是现在这种趋势尚不明显。不过现在多层是越来越少了。

三、多层物业管理费低。高层由于电梯等设施，物管费相对要高。

四、多层容积率低。高层楼房多的楼盘，容积率肯定高，入住户数也多，环境自然也不容易好。看看停车难就知道了。

五、户型设计上，高层的户型设计一般很难有令人满意的。多层则变化多多了。

当然，高层也有其优势，有电梯，上下楼比较方便省力；高层肯定是框架结构，比较牢固。而有些多层质量上不一定过硬。楼层高的房子通风比较好。等等。但这些优势，还不足以让我放弃多层。