商品房产权是七十年,我买的房子七十年后要还给政府么?

发布网友发布时间：2023-03-30 03:12

共5个回答

热心网友时间：2023-10-17 00:18

一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。《物权法》规定70年到期自动续期。

热心网友时间：2023-10-17 00:18

应该是给国家了，不过估计不到70年，房子就要拆了，会有补助吧？追问喔喔，那如果更改产权证上的名字是可以继续再使用其实年么，还有，如果拆迁了，新房子使用的产权还是七十年么

热心网友时间：2023-10-17 00:18

不是，正规的房屋是指具备房产证、土地证、契证
三证齐全的房子，40年、50年的商住两用房也是三证齐全的，所以不一定就是商品房

热心网友时间：2023-10-17 00:19

到时候给租金，才让你住

热心网友时间：2023-10-17 00:20

按七十年后的*决定追问喔喔，那如果更改产权证上的名字是可以继续再使用其实年么，还有，如果拆迁了，新房子使用的产权还是七十年么

追答不可以，房产使用期限并不是以房产证上的日期为准，而是以土地使用证上的日期为标准。也就是说，从开发商拍下地时就开始计算时间，普通住宅是七十年，商住是五十年