公摊是什么?
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发布时间：2023-03-29 23:39
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时间：2023-11-01 20:11
公摊：公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。即：套内面积+公摊面积=建筑面积。
其中：得房率=套内面积/建筑面积；公摊率=公摊面积/建筑面积；得房率+公摊率=1
公摊并非越好（过低的公摊意味着配套公共设施规模的缩减，可能影响住宅品质），公共设施、走廊越多公摊就越大，楼层越多公摊越大（楼层高则电梯、消防等公共设施更多），零公摊多为“噱头”。
