买房补贴与就业企业签订3年以上劳动合同,3年算吗
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发布时间：2023-03-26 16:00
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时间：2023-10-21 16:31
海口购房最新*：
即日起，只要人才落户成功，即可在海口买房（购房享受本地居民同等*）
未落户的人才，只要缴纳12个月的社保或个税，即可买房。
简单的来说：自5月15日起，
1.公积金可以30％首付
2.人才引进以后不用交社保
3.二套最低50%成首付
4.17年9月以后的房子备案满五年就可以卖
5.不落户一年社保就可以买房
海南人才引进落户*补贴2022-海南落户新要求
据海南省海口市*办公室9月18日发布的《关于调整海口市购房*和人才落户*的通知》，将对海口市购买商品住房和人才落户*进行调整，*自发布之日起实施。记者从海口市住建、*门了解到，此次*调整主要是两大方面，一是购房，二是人才落户。

在人才安置方面，有关规定按照《海南省*关于印发《海南省引进人才安置实施办法》的通知(琼福(2017)66号)执行。落户要求:大学本科及以上学历40周岁以下(其中985、211高校本科及以上学历55周岁以下);(二)具有中级以上专业技术职务和技术人员以上专业资格，年龄在40周岁以下的;首先是就业，然后是户口。
购房*调整主要包括四个方面:
首先，新户口持有人在海口购买第一套住房前需提供12个月的社保或个人所得税缴纳记录，在申报第一套住房后36个月，即可购买第二套住房。
第二，未注册人才必须提供总计24个月的社保或个人所得税缴纳记录，才能在海口买房。
第三，实行全区限购，境外省属非户籍人员，必须提供共计60个月的社保或个人所得税缴纳记录才能在海口购房。
第四，离婚人士，自离婚之日起，任何一方在3年内购买商品房，其家庭在离婚前在海南省拥有的住房数量作为总住房数量计算。
在人才安置方面，有关规定按照《海南省*关于印发《海南省引进人才安置实施办法》的通知(琼福(2017)66号)执行。落户要求:大学本科及以上学历40周岁以下(其中985、211高校本科及以上学历55周岁以下);(二)具有中级以上专业技术职务和技术人员以上专业资格，年龄在40周岁以下的;首先是就业，然后是户口。
海南户口参加高考的优势
海南高考实行分数转换，难度低，参加高考人数少（2021年约5.8万人参加高考）。在这种情况下，孩子们的学习压力减轻了，他们可以在高考中选择好学校和专业。
外国户口在海南参加高考，需符合学生身份、父母一方6年社会保障的要求，以及在海南居住6年（对于私立学校等B类学校，可满足学生身份、社会保障和居住3年的要求）。
2.在海南省有户口的，只要在海南省定居3年，学生身份3年，就可以正常参加高考。
三、创业就业税收优惠*
近年来国家为促进海南自由贸易港建设，增加就业岗位，建立人才补贴，吸引人才来海南就业创业，更是从税收方面吸引人才
1. 对在海南保税港注册的鼓励类行业实行企业所得税优惠*，并实质性运行
2. 对在海南保税港工作的高端人才和紧缺人才实行个人所得税减免*
3.海南岛游客免税购物相关*
2018年，海南省*出台“百万人进海南”行动计划。海南有独特的地理优势，独特的自然和能源优势，但这些还远远不够。海南需要大量引进高端人才，发展优势产业，融入现代经济发展。未来的海南自由贸易港必将以开放的姿态迎接新的挑战。
作为首都，北京人才落户的条件要求是非常高的，举个简单的例子，北京人才落户的门槛是国外硕士学位起步，其余的条件我也不再赘述。
其他同类型城市，比如上海、广州、深圳、香港，落户的条件都是非常高的，一般的本科及以下都不用考虑。
那么，海南人才引进落户到底难不难？怎么确认自己是否具有海南人才落户的条件？
我就给大家简单讲讲海南人才落户的要求：
第一、除了特殊人才，普通人才都必须先就业，与海南的公司签署3年及以上的劳动合同，并实际办公。
第二、需要具备以下条件之一：40周岁及以下的全日制大专毕业生、全日制本科毕业、脱产本科毕业生，40周岁及以下的中级职称，40周岁及以下的中级技能（技师），40周岁及以下执业资格证书。
第三、满足以下条件之一，年龄放宽至55周岁：985211本科毕业生、国外留学生、研究生、博士生、高级职称、高级技能。
调整人才安置*。我市人才安置按照《海南省*关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
3、 我市各类高层次人才（甲、乙、丙、丁、戊）购买商品房的*不变。
4、 对于本通知*实施前已落户的各类人才，我市购房*不变。
如果在本通知*实施前已按规定购买该房屋，可凭购房协议书、付款凭证等材料继续办理合同网上签约备案和房地产登记手续。在本通知*实施前，已取得*门颁发的《迁入许可证》的人才可继续办理安置手续。
5、 本通知的*自发布之日起施行。本通知发布前的相关*法规与本通知不一致的，以本通知的*为准。本通知由市住房和城乡建设厅负责解释。
1.海南省户籍：
首套房首付30%，其余可抵押；第二套按市、县、银行规定执行。例如，根据海口市的规定，第一套房子的首期款有40%已结清，70%尚未结清；三亚市占50%。
2.海南省非户籍居民：
（1） 各类市县（海口、三亚、琼海）；每户限购一套，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。在城市*区内购买的房屋累计满60个月的，应当缴纳个人所得税或者社会税。
（2） 第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）；只能卖给本市（县）居民的家庭。
（3） 第三类其他市县：套房限购，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。也就是说，如果您的户籍在外省，且长期未在五指集团、保亭、琼中和白沙的四个市县工作和生活，那么这四个地方就不能考虑在海南。其他市县只能以家庭为单位购买一套，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚和琼海的限购区，您需要提供海南省少一名家庭成员60个月或更长时间的个人所得税或社会缴款证明。

第一、就是人才方面，海南在大量的招引人才，那么人才的安置，包括衣食住行都是要安排好的，甚至说子女教育、创业发展、税收补贴等方面，都是有很好的*。
第二、税收方面，海南目前实行的双15*，就是企业所得税和个人所得税最高是15%，如果在海南开办企业，真的可以省很多税收的。
第三、基础建设方面，自从海南开始实行自贸港的*，海南平地起了很多高楼大厦，港口的建设也是日新月异，政务服务质量也是显著提高了一大截。
1. 购买优惠对于引进的全日制博士、硕士、本科毕业生可凭在海南省就业、创业相关证明材料申请购房补贴，具体标准为博士生补贴标准为3.6万元一年；硕士生补贴标准为2.4万元一年；本科生补贴标准为1.8万元一年，补贴累计发放不超过3年。
2.就业岗位近两年，海南市场主体增加了几十万，岗位数也随之增加了几十万。海南人能享受到的一个好处就是就业岗位增加了，就业岗位的质量和可选择性也提高了。
1、海南户籍：
第一套房首付30%其余可按揭﹔第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）各类市县（海口、三亚、琼海）﹔以家庭为单位限购—套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会税。
放宽人才落户的门槛是当前各地吸引人才的重要手段，海南对此更加积极开放，按照计划主要体现在两个方面——一是最大限度地降低人才落户的门槛，比如具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或执业资格的人才，可以在海南工作地或实际居住地落户；二是尽可能地增加人才的落户选择，各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生，以及拥有重大科研成果的创新人才、产品符合重点产业支持方向的创业人才可在海南任一城镇落户。
去年省*印发了《海南省引进人才落户实施办法》，对人才落户作了详细的规定，这次行动计划进一步增加了海外留学归国人员的落户内容，海外留学归国的本科以上毕业生都可在我省任一城镇落户。

目前在海南定居的方式主要有购房定居、人才引进定居、普通定居和定居四种。
1. 定居买房
2017年初，海南取消了购房落户*，但实行了三年过渡期:只要在2016年12月31日前取得房产证，并缴纳三年社会保险，在海南购房仍可落户。申请截止日期为2019年12月31日。
具体*要求:那些购买一套完整的城市超过75平方米,商品房依法取得房屋所有权证书之前12月31日,2016年,并满足下列条件之一的,可以向*机关申请户籍迁入:
(一)已取得住房权属证明3年以上，并与城镇单位依法签订劳动合同，同时支付3年以上社会工作人员及其配偶和未成年子女的;
(2)人取得房屋所有权证书3年多来,他一直在做业务或建立企业3年以上在城市地区,他们必须支付超过50000元的税在最近3年,和那些参与社会按照规定3年多来,他们的配偶和未成年子女。
按前款规定申请的，应符合国家计划生育*(计划生育审核及材料自2019年起取消)，申请截止日期为2019年12月31日。
二、人才引进
通过人才引进落户*，可以直接落在房产上，也可以落在集体户上:
（一）有房产直接落在房产下面
（二）无房产落在公司集体户，后市内平迁房产下即可
具体*要求原则上满足下面的条件:
1、学历要求(满足其中一条)：
（1）专科，年龄不超过40周岁
（2）本科，年龄不超过40周岁
（3）拥有职业技能等级一级或二级证书
（4）国外、境外取得学士及学士以上学位
2.应届毕业生学校集体账户：
户籍为学校集体户的应届毕业生，毕业后可直接进入海南集体户，签订三方协议，同时缴纳社会保险。
