什么是组合贷款?什么是个人住房贴息贷款?

发布网友发布时间：2023-03-26 07:59

共1个回答

热心网友时间：2023-11-12 00:43

组合贷款是住房资金管理中心运用*性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是*性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。
所谓个人住房贴息贷款，是北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心与有关商业银行合作，推出的个人住房担保贷款*性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款，无须再到管理中心、银行跑两套手续，交两笔手续费。这样，贷款时间，尤其是组合贷款的时间，可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差，则由*住房基金提供的利息返还给商业银行，最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。