财务思维--固定资产买,租,还是借
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发布时间：2023-03-27 19:49
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热心网友
时间：2023-10-24 14:52
企业最大的花钱就是固定资产投资。这一大笔开支，影响企业现金流。
以航空公司为例介绍资产如何购买
一、融资租赁
一次性买飞机一架5000万。
融资租赁--债务融资，年租金700，十年后飞机归航空公司。
好处：现金流压力小
坏处：没付钱飞机就会收回。会计上会体现为负债，影响资产负债率。
买和租两个方案的风险不一样，应该考虑租或借：
向银行贷款5000万自己买，或是向融资租赁。用银行利率利率与融资租赁利率比较。
二、融资租赁和经营租赁
融资租赁影响负债率，变为经营租赁就不表中体现。
方法：租期少于经济寿命75%，用几个短租来替代长、租合同 。
三、融资租赁和企业风险
债务虽然被隐藏，但企业真正的财务风险还在。
四、买了飞机如何创造现金流
融资售后回租。
五、课后思考
小结：投资项目在同一风险等级上比较决策。把融资租凭变为经营租赁可以降价负债率，但无法降价真正风险。
oih
