30年产权的房子能买吗

发布网友发布时间：2023-03-28 08:51

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热心网友时间：2023-10-26 10:37

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购房者在买房的过程中，不仅要考虑到房价的问题，还不能忽视了房子的产权问题，有些购房者认为产权无关紧要，甚至觉得谁的房子都无法住到七十年，下面小编就跟大家讲讲30年产权的房子能买吗以及房子产权到期了怎么办，想知道就接着看下去吧！\r\n一、30年产权的房子能买吗\r\n如果价格不高的话，可以考虑购买30年产权的房子，因为产权到期不是指房屋的产权到期，而是指房屋的土地使用权已到期，想要接着居住必须办理续费等手续，不过还是建议大家购买产权在50年以上的房子比较靠谱。\r\n二、房子产权到期了怎么办\r\n1、首先和大家说说房子的产权问题，购房者买房并办理了相关手续后，拥有了房子的产权，也就是说房屋是属于购房者的，但房屋下面的土地不属于购房者的，而属于国家，房子产权到期指的是土地使用权到期。\r\n2、房屋产权人需提前一年向当地的房管局申请土地产权续期，房管局收到申请后，会对房屋所占土地的情况进行审核，如果该土地能够继续使用，房管局会接受产权人的续期申请，并办理相关手续。\r\n3、如果房管局审核后，发现该土地属于不能继续使用的土地，有其它用途，如拆迁房，那么房管局会无偿收回土地，但会对建造在土地上的房屋做出相应的赔偿，也就是说产权人会得到一笔拆迁费，但无法办理土地产权续费手续。\r\n总结：关于30年产权的房子能买吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。土地使用权到期之后，只要土地还可以继续使用，产权人可以缴纳土地出让金，至于缴纳多少费用，要看当地*的相关规定。
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