二手房交易过程中有哪些税费?买方支付还是卖方支付?

发布网友发布时间：2023-03-29 00:40

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热心网友时间：2023-10-30 14:48

对于买方而言，需要缴纳契税（视情况而定）、印花税和登记费等。\x0d\x0a 1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；\x0d\x0a 2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；\x0d\x0a 3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；\x0d\x0a 4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。\x0d\x0a 对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。\x0d\x0a 1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；\x0d\x0a 2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；\x0d\x0a 3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；\x0d\x0a 4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；\x0d\x0a 5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；\x0d\x0a 6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。