房产按揭到期后怎么办?

发布网友发布时间：2022-04-30 01:02

共4个回答

热心网友时间：2022-06-27 17:05

房屋到期后需要办理如下手续：
1、贷款完结手续。贷款还完后，申贷人应亲自前往放贷行办理，银行会出具相应的清贷证明，这个手续是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
2、解押手续。办理房贷时，银行一般都会用房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，该房屋不得用于上市交易，房屋所有权归银行。在房贷还清后，用户需办理解押登记。用户只需要带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》前往当地住房管理部门办理即可。
3、撤销担保手续。如果用户在办理贷款时曾在保险公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。

热心网友时间：2022-06-27 17:06

房产按揭到期后还清贷款了银行会给你出结清证明和解押用的一整套资料，一般都得你自己去你们当地的房地产交易中心或者不动产登记中心办理解押手续，解押后可以拿到房产证（不动产证）原件，有些地方是原件不用抵押在交易中心或者不动产登记中心的，但是办理解押之后才可以进行交易或者变更手续，否则拿着原件也没有什么用。所以你记得要去解押。
如果你之前办按揭有交保费，你是提前还款的话还可以去退部分保费，但是你说的是按揭到期，那就没有剩余年限了，也就是没有保费可退。

热心网友时间：2022-06-27 17:06

按揭到期后去到银行拿涂销资料，拿到涂销资料后去到当地房管局涂销

热心网友时间：2022-06-27 17:07

去银行办理解除抵押就可以了