问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

回迁房和村证房的区别是什么

发布网友 发布时间:2022-04-29 22:24

我来回答

1个回答

好二三四 时间:2022-10-08 01:54

回迁房和村证房的区别是:

1、类型不同。村证房是小产权房,集体建设用地上的村证房只能在本村村民之间买卖;回迁房是在城中村改造过程中,为了安置村民建设的,可以是开发商建造,也可以是政府主导。

2、土地性质不一样,回迁房可以自由买卖。如果是集体土地房屋需要是本村村民且符合宅基地申请条件的买卖才是可以的,其他的目前司法实践中合同是被确认无效的。

3、是否受法律保护不同。村证不受法律保护,村证属于集体物业,故拥有村证只是有使用权;回迁房受法律保护。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》规定,合同的履行期限是合同的重要内容。合同订立后,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行。因而,回迁户可以按照“回迁协议”(或合同)的约定,要求房地产开发企业在约定期限交房;“回迁协议”(或合同)中没有期限约定的,回迁户可以随时要求房地产开发企业交房。

好二三四 时间:2022-10-08 01:54

回迁房和村证房的区别是:

1、类型不同。村证房是小产权房,集体建设用地上的村证房只能在本村村民之间买卖;回迁房是在城中村改造过程中,为了安置村民建设的,可以是开发商建造,也可以是政府主导。

2、土地性质不一样,回迁房可以自由买卖。如果是集体土地房屋需要是本村村民且符合宅基地申请条件的买卖才是可以的,其他的目前司法实践中合同是被确认无效的。

3、是否受法律保护不同。村证不受法律保护,村证属于集体物业,故拥有村证只是有使用权;回迁房受法律保护。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》规定,合同的履行期限是合同的重要内容。合同订立后,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行。因而,回迁户可以按照“回迁协议”(或合同)的约定,要求房地产开发企业在约定期限交房;“回迁协议”(或合同)中没有期限约定的,回迁户可以随时要求房地产开发企业交房。

热心网友 时间:2023-12-24 16:57





回迁房和村证房的区别是:



1.类型不同。村证房是小产权房,集体建设用地上的村证房只能在本村村民之间买卖;回迁房是在城中村改造过程中,为了安置村民建设的,可以是开发商建造,也可以是*主导。



2.土地性质不一样,回迁房可以自由买卖。如果是集体土地房屋需要是本村村民且符合宅基地申请条件的买卖才是可以的,其他的目前司法实践中合同是被确认无效的。



3.是否受法律保护不同。村证不受法律保护,村证属于集体物业,故拥有村证只是有使用权;回迁房受法律保护。






法律依据:



《中华人民共和国合同法》规定,合同的履行期限是合同的重要内容。合同订立后,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行。因而,回迁户可以按照“回迁协议”(或合同)的约定,要求房地产开发企业在约定期限交房;“回迁协议”(或合同)中没有期限约定的,回迁户可以随时要求房地产开发企业交房。










声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
这是真的黑米还是假的? 牡丹江市区好玩的地方 显卡问题,现在的显卡显存一般都为多少? 现在主流显存是多少?512M5年后会过时吗 主流家用电脑配置家用电脑买什么样配置比较好 现在的电脑显存一般是多少? 安顺万家领秀城怎么样?好不好?值不值得买? 请问下面一道题怎么加标点 花园里 牡丹 月季 玫瑰 芍药 开得美丽极了... 是什么把大地打扮的这么漂亮呢 是雪呀 这两句话怎么写标点符号? 通州有那些私立高中啊 一包红糖中不心混入了一些沙子,你有办法把它们分离吗? 明光村回迁房几年回迁 农村回迁房办房产证要花多少钱 城中村回迁房物业怎么举报 旧村改造回迁房有房产证吗 回迁房有哪些风险 农村回迁房可以办房产证吗 永源净水器中央电视台广告 空调遥控器放哪儿了 回迁房和村组房的区别 我家空调的遥控器不知道给我放在哪去了,谁告诉我在哪 农村回迁房政策是怎样的 我家的空调遥控器不见了 不知道放哪里 急死了 台式电脑整个屏幕闪烁紫色条状物,怎么办?? 村里拆迁户购买回迁房有哪些政策 - 信息提示 台式电脑屏幕突然变紫色的还在跳动,办公时看着眼花怎么解决 谁告诉我我的空调遥控器放哪了,找不到了 村里回迁房可以买卖吗 最近电脑显示器屏幕老是变紫红色,一闪一闪的,怎么解决 红糖有沙子怎样过虑 面粉,食盐,沙子,红糖哪个能用过滤的方法分离? 拜托发一下月神LaLuna(2011)克丽斯塔·谢富勒主演的百度网盘资源地址链接不要压缩包 红糖煮鸡蛋有沙子怎么办?红糖中含砂,红糖煮鸡蛋要怎么才能避免少些沙呢? 跪求《月神》1979年百度云资源,吉尔·克雷伯格主演的 庄周回城特效怎么找不到了 跪求月神免费在线观看资源 把少量的红糖,沙子,木屑分别放入装有水的杯子中,搅拌后观察,判断各个杯子中放入的是哪一种物体? 诛仙私服如何卡月神 在线等要详细的 房地产项目销售指标有什么? 跪求皮克斯新动画,【免费高清】在线观看百度网盘资源 王者回城在哪儿设置? 房地产项目销售指标有什么 仪表盘背景灯不亮,其他指示灯正常,怎么回事 跪求皮克斯动画片,【免费高清】在线观看百度网盘资源 宜润红糖为什么那么多沙?红糖喝完之后 底下怎么会有那个沙子 跪求皮克斯最新动画片,【免费高清】在线观看百度网盘资源 跪求皮克斯的电影,【免费高清】在线观看百度网盘资源 红糖,沙子,木屑分别放入装有有水的杯子中,有什么变化? 王者回城特效在哪里更改