县供销社有权拿单位集体土地和房产与开发商协议开发吗?

发布网友发布时间：2022-04-29 22:22

共3个回答

热心网友时间：2022-06-24 11:09

那得看宗地的权属是怎么回事。如果该地块的使用权人是供销社，那么可以作价入股参与开发。
供销社的土地大多都是行政划拨的，如果改变用途且不能变为国有土地，是不能上市交易的，只能私下交易，即所谓的合*。想要变为国有，则需到国土局申请并补交土地出让金。合作开发可不通过招拍挂程序。
要拆迁首先由国土局地籍科出具征地范围图，然后向街办乡镇发出征地超前委托书，然后国土局耕保科出具*征地公告，补偿安置方案公告、*批准征地补偿安置方案的批准文件，以上手续齐备，基本就可以开始拆迁了，当然还要看你们当地的国土局是否这样规定的，这是我们这里的规定，仅作参考。

热心网友时间：2022-06-24 11:09

只有村集体才有权力，当然如果那块地是供销社本身的，那就可以了。追问谢谢，如果地是供销社集体所有的，他们把地招拍挂后，开发商要求供销社自己拆迁，他们拆迁时，需要办什么手续？

追答拆迁手续，这个还真不清楚。一般是跟被拆迁户谈妥补偿价格就可以了，不过这些都是小产权房，都不能在二级市场上出售，只能私下出售，打的是*擦边球

热心网友时间：2022-06-24 11:10

这些就是小产权房，是违法的，至少是不能拿到市场出售的。