如果贷款400000万15年等额本金按0.524算需要多少利息第一个月还款3996元
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发布时间：2022-04-29 22:08
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时间：2023-10-09 14:52
“等额本金”可以支付较少的利息 赵博华告诉记者，目前按揭还款的方式有很多。
一些银行仍在不断推出适合不同借款人的组合按揭还款品种。只要自己挑选适合自己资金情况的品种，其实是最合适的。
目前，个人住房贷款的还款方式主要有等本息和等本金两种。本息相等是指本金逐月增加，利息逐月减少，每月还款金额不变。等额本金是指本金保持不变，利息逐月减少，每月还款次数减少。它适合于提前偿还贷款。利息越少，偿还的本金就越少。
拓展资料:
1.两者的主要区别在于前者在每个时期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还款压力均衡，但利息负担相对较大;后者也被称为“递减还款法”。月本金相同，利息不同，早还款压力大，但晚还款金额逐渐减少，总利息负担较小。 总的来说，“等额本息”比“等额本息”支付的利息更多。以20年期10000元贷款为标准，前者将比后者支付800元以上的利息。40万20年期贷款，你要多支付800 × 40 = 32000元的利息。 “本金和利息相等”更方便 在实践中，本息相等更有利于客户掌握，也更便于客户还款。事实上，很多客户经过比较后仍然愿意选择“等额还款法”，因为这种方法每月还款金额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，与实际等额本金相差不大。因为这些客户也看到资金的使用价值因为时间的不同而不同。
2.总之，等额本息还款方式由于长期占用银行本金，自然需要支付更多的利息;随着本金的减少，等额本金还款方式会在短时间内占用银行的本金，利息自然会下降。银行在遭受损失的同时获得更多的利息是没有问题的。从本质上讲，这两种贷款方式没有区别。只有当需求不同时，才会有不同的选择。 由于等额本息还款方式还款压力均衡，但需要支付更多的利息，适合有一定储蓄，但收入可能持平或下降，生活负担增加，不打算提前还款的人。等额本金还款法，由于贷款人偿还本金快，但提前还款的金额大，所以支付的利息少。因此，适合目前收入高的人，或预期在不久的将来收入会有显著增长，并准备提前还款的人更有利。
3.等额本息还款方式，即借款人每月按等额偿还贷款本息。等额本金还款法，即借款人每月等额支付本金，贷款利息随本金逐月递减。这两者有什么区别? 首先，两种还款方式的利息和本金比率在还款前的年份是不同的。在“本息还款方式”中，利息占前几年还款总额的很大比例，有时高达90%左右。“本金还款法”的本金每次平均分配，利息每天计算。
