房东耍赖不退押金,最有效的办法是什么?
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发布时间：2022-04-29 21:45
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热心网友
时间：2022-06-23 14:30
1、与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。
2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、*信箱、消协、工商部门等途径维权。
3、可考虑律师函、诉状类法律文书服务。对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状。
4、向*起诉。所有的方式用尽了，咽不下这口气，可起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定，向*起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付违约金。如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间就能得出结果。
热心网友
时间：2022-06-23 14:30
热心网友
时间：2022-06-23 14:30
提问在吗
vx私聊？
回答我们平台不能添加客户微信的哈
提问就是 我房租没到期 但是我也不知道我什么时候签了合同 我现在都交了一个月房租 我11月17号我就要回家了 他说多交的一个月房租不能退给我 说让我在咸鱼上转租给别人 让别人给我钱 然后到12月17号在跟转租的人签合同
但是我17号就要走了
回答合同没到期情况下，你这种提前离开的行为的确算是违反合同了
租房子没到期，房东不退押金是可以的，合同到期后，房东才需要退押金的。押金的作用就是保证双方当事人按照合同的约定履行合同义务的，在债务人履行义务后，收取押金的一方，需要将押金退还或者抵作价款，因此租房子没到期，房东是不会退还押金的，承租人可以等房子到期后，再去找房东退还押金。
你可以按照房东的要求，把房子转租给别人，不然的话房东不退押金是被法律允许的
