新疆维吾尔自治区实施《土地管理法》办法
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发布时间：2023-11-06 10:28
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时间：2024-12-12 02:42
乡（镇）*负责本行政区域内的土地管理工作，设土地管理所或者土地管理员。第四条 土地管理部门的主要职责：
（一）贯彻执行国家和自治区有关土地管理的法律、法规和*，监督检查土地利用、保护的情况；
（二）负责土地的调查、登记、统计和发证工作，会同有关部门编制土地利用的总体规划草案和中期计划、年度计划，主管土地开发、垦复等工作；
（三）负责土地征用、划拨、使用的审核和报批工作，按照国家和自治区规定收取有关土地管理的费用；
（四）办理土地权属争议调处的具体事宜；查处违反土地管理法规定的行为。第五条 新疆生产建设兵团的土地管理工作是自治区土地管理工作的一部分。
新疆生产建设兵团（以下简称兵团）设兵团、师（局）两级土地管理机构，依照《土地管理法》和本办法的规定，行使土地管理的职权，分级管理兵团的土地。师（局）土地管理机构，根据需要，经兵团批准，可以在所属团场设立派出机构。兵团在城镇规划区内的土地，应当服从城镇统一规划与管理。
兵团土地管理机构在业务上受自治区土地管理机构的领导。第六条 实行国有土地有偿使用制度。
国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。第二章 土地的所有权和使用权第七条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。
兵团的土地属于国家所有。原由地方农牧民经营、使用并按建制移交兵团的土地，原所有权性质不变。第八条 集体所有的土地，由县级*登记造册，核发证书，确认所有权。
全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上*登记造册，核发证书，确认使用权。
乡（镇）*核发农牧民承包土地（含自留地、果园地）使用证和宅基地使用证。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别按照《森林法》、《草原法》、《渔业法》和自治区的有关规定办理。第九条 依法改变土地权属或者因买卖、转让地面附着物而涉及土地权属变更的，以及改变土地使用性质的，须报县级以上*批准，并由土地管理部门办理变更登记手续。
农牧民承包地、宅基地、自留地、果园地使用权属变更的，由乡级*批准。第十条 兵团师（局）以上管理机构及其直属企业、事业单位和农牧团场的国有土地使用证、集体土地所有证，由所在县（市、区）*核发；跨县（市）的由州*或地区行政公署核发；跨州、地区的由自治区*核发。
兵团农牧团场和兵团、师（局）直属企业、事业单位内部的土地使用证核发办法，由兵团规定。第三章 土地的利用和保护第十一条 用地单位根据当地*编制的土地利用总体规划，制定本单位的土地利用规划或者用地计划，经主管部门审核、当地*批准后严格执行。第十二条 各级*实行建设用地指标控制管理，占用耕地的数额，不得超过控制指标。第十三条 鼓励对国有荒地进行开发性生产，各级*应给予优惠和扶持。用于农、林、牧、渔业生产的，可按有关规定减免税收。
开垦荒地必须进行可行性研究，制定规划。自治区开垦荒地的统一规划，由自治区*制定。各地、州、市和兵团的开垦荒地的规划，报自治区*批准。第十四条 开发国有荒地，根据统一规划进行。重点开发夹荒地、撂荒地，保护天然割草场、人工草地和冬春牧场，禁止毁林开荒。开荒应以水定地，禁止种旱田。要妥善处理农林牧业生产的关系，兼顾土地原使用者的利益。开垦的荒地应有一部分种植饲草饲料和植树造林，农林牧结合经营。自治区*应制定开垦荒地的有关规定，加强管理。第十五条 开垦荒地的单位和个人，应持上级主管部门批准的设计任务书或土地利用规划设计方案，向县级以上*土地管理部门提出申请，由县级以上*按本办法规定的批准权限批准。
县（市）年开荒五百亩以下的由县级*决定；超过五百亩不足一千亩的由州（市）*、地区行政公署批准；伊犁哈萨克自治州所辖县（市）年开荒超过一千亩不足二千亩的，由伊犁哈萨克自治州*批准；伊犁哈萨克自治州所辖县（市）年开荒超过二千亩，其他州（市）、地区所辖县（市）年开荒超过一千亩的，由自治区*批准。
兵团开发其荒地，必须遵循本办法第十三条、第十四条的规定，并制定兵团开荒的审批权限和程序，报自治区*批准。
